Rue du Palais 78, 4800 Verviers

Rue du Palais 78 - 4800 Verviers - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.500€ - Résidence Grand Palais : Appartement neuf clé sur porte de 110 m² 2 superbes terrasses de 37 m² et 5 m² proche de toutes facilités.Architecture moderne, BASSE énergie (Classe B).Appartement 4.1 situé au dernier étage (4ème): hall privatisé par code d'accès via ascenseur, immense séjour lumineux ouvert sur la future cuisine équipée comprise dans le prix (taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur), grande terrasse à l'avant et seconde à l'arrière, 3 chambres à coucher avec parquet (dont 2 avec accès à la terrasse). Buanderie/chaufferie, toilette avec WC suspendu et lave-main, salle de bain carrelée (bain, meuble 2 lavabos et extracteur).Cave privative en sous-sol possibilité d'acquérir un parking (7500 €). Techniques : CC gaz avec chaudière murale Junkers thermostat, châssis PVC double vitrage, PEB B, vidéophone!Copropriété : ascenseur, quotité de 1680,96/10.000èmes . Rendement idéal : loyer estimé à 800 €/mois. Régime TVA 21% ! Frais de raccordement à prévoir 3.163,58 € TVAC