Rue François Dewiest 8-10, 6040 Jumet

Rue François Dewiest 8-10 - 6040 Jumet - L'essentiel immobilier vend un bel immeuble de rapport situé au cœur de Jumet (7 min de l'aéroport, 5 min de l'hôpital Marie Curie, 5 min de city nord, 8 min de Charleroi, à proximité des écoles, des axes routiers, des axes autoroutiers, des commerces, parcs, centre sportif, ...etc). En plus de la situation , le bien offre de beaux volumes (anciennement 2 maisons) ayant fait l'objet d'un changement d'affectation où un permis urbanistique avait été obtenu pour 10 lots (habitation - Studios et chambres) et 1 espace commercial (idéal pour un bureau de courtage, petit indépendant, salon de coiffure, petit magasin.

le bien se compose:
RDC: un grand hall d'entré desservant 1 studio et 2 chambres, une pièce commune (sanitaire), un espace commercial (entrée indépendante, autre numéro de police) et un jardin.
1er étage: 3 studios et une partie commune.
2eme étage: un hall de nuit, W.C , 2 studios et 2 chambres.

Le revenu locatif potentiel se situe entre 3000€ et 4000€ par mois suivant la qualité des travaux et sous réserves de l'obtention du permis de location (obligatoire si logement inférieur à 28m²).
Les unités d'habitations sont inférieurs à 50 m² de sorte qu'aucun certificat de performance énergétique n'est nécessaire.

Idéal pour investisseurs .

DESCRIPTIF A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter le 0487/918098 ou info@lessentielimmobilier.be
http://www.lessentielimmobilier.be