Amerstraat 134, 3200 Aarschot

Amerstraat 134 - 3200 Aarschot - In het centrum Aarschot dicht bij het station:
• Mobiscore 8.8: winkels, scholen, station, ... vlakbij
• Particuliere verkoop
• Zuidelijk georiënteerd
• Onmiddellijk beschikbaar

Volledig vernieuwd:
• Badkamer en keuken, leidingen, elektriciteit, vloeren, muren, dak, aluminium ramen en deuren met dubbele beglazing,…
• Superisolerend glas
• Doorgedreven isolatie dak
• Isolatie vloer
• Isolatie nieuwbouwmuren
Energielabel (260KwU) onder het gemiddelde (382 KwU) ] Energiezuinige woning (€110 per maand gas en elektriciteit)

Gelijkvloers:
• Open ruimte met woonkamer, eetkamer en keuken
• Ruime badkamer inloopdouche
• Boven de keuken is er een glazen dak (3m*4m) met zonwerend filter Verdieping 1 via vaste trap:
•1 grote slaapkamer (8m*4m)
• Kan gemakkelijk in twee worden verdeeld
• Rollluiken

Verdieping 2 via vaste trap:
• Grote afgewerkte derde kamer (6m*5m) met groot dakraam

Buiten:
• Binnenkoer van 10m²
• Prachtig terras van 16m² vlak naast de Demer met uitzicht op s’ Hertogenmmolens

Kelder
• Ruime en droge kelder / berging (4m*4m)

Huur garage mogelijk in gebouw overkant.

Weetjes:
•De renovatie gebeurde in fasen met aandacht voor kwaliteit
• Steeds bewoond door de eigenaar, volledig afgewerkt naar zijn normen
• Goed onderhouden
• Heeft niet in het verhuurcircuit gezeten

Indien u de woning als opbrengsteigendom zou aanschaffen dan is de huidige eigenaar bereid nog 2 jaar van u te huren