Groeninge 35, 8000 Brugge

Groeninge 35 - 8000 Brugge - De ligging, de ligging en de ligging. We moeten het niet blijven herhalen, maar we zeggen het toch graag. Stil, in de schaduw van Onze Lieve Vrouwkerk, een kronkelende straat met kasseien, vlakbij de Dijver, restaurant ‘de Gouden Harynck' op een steenworp, idyllischer kan wellicht niet. Deze voormalige directeurswoning van de aanpalende leerlooierij/maalderij (het gebouw links, knap staaltje industrieel erfgoed, sinds 1975 een gekend kunst- en cultuurhuis) heeft een rijke geschiedenis, getuige de 17e eeuws hoge balkenlagen en dito dakgebinte. Het gebouw wordt casco verkocht, de ruwbouw werd op een adekwate, deskundige en vooral goed doordachte manier gerenoveerd (voorgevel met hoge raampartijen, dak, balken en gebinte, afvoeren, ringbalk, …). Het heeft een vloeroppervlakte van om en bij de 300 m2 , grote en hoge ruimtes waar het dag- en zonlicht vrij spel heeft, 2 ingangen, 1 langs de straat en 1 op de zijkant, zodat het hoe, wat en waar nog vrij door de koper kan ingevuld worden. Gelijkvloers (circa 100 m2 ) : tentoonstellingsruimte of salon aan de straatkant, de ruimte aan de tuinkant kan ingedeeld worden als inkom met trappenhal, vestiaire, toilet, bureel of logeerkamer met brede gevelopening naar de tuin, gastenbadkamer. Er is een liftkoker.Op niveau 1, met zijn hoge balkenlagenen sublieme zichten kan een royaal salon en grote leefkeuken/eetkamer gecreëerd worden. Bemerk de antieke ronde trap die perfect aanleunt bij het geheel.Niveau 2, met zijn hoog dak en gezandstraald eeuwenoud gebinte (wow !) leent zich dan als slaapkamer/bibliotheek, masterbedroom (al dan niet met mezzanine), familiebadkamer en dressing.