Goudregenlaan 14, 2960 Brecht

Goudregenlaan 14 - 2960 Brecht - Charmante villa met 5 slaapkamers, tuin, veranda, garage en oprit.

In een notendop:

5 Slaapkamers: Huidige situatie: 2 slaapkamers, extra leefruimte, kantoor, recreatieruimte.
Dakisolatie: Ja
Beglazing: Dubbel (PVC)
Verwarming: Gas cv
Tuin: Ja
Tuinhuis: 13 m²
Parkeerplaats: 2 plaatsen inpandig 4 plaatsen op de oprit.
Kelder: Kruipkelder.
EPC: "In aanvraag" kWh/m² (Klasse)
Elek. keur: Conform


Ligging:

Deze ruime villa is gelegen in een doodlopende straat die uitkomt aan de vaart, op wandelafstand van het centrum Sint-Job-in-'t-Goor.
Deze centrale, maar rustige ligging vertaalt zich in een mobiscore van 6.7/10.

Alle basisfaciliteiten zoals winkels, bakkers, openbaar vervoer en groene bossen liggen op wandelafstand.
Met de wagen, die je zowel in de garage als op de oprit kan parkeren, bereik je vlot alle buurtgemeenten via invalswegen of de autosnelweg (E19). De rustige ligging dichtbij verschillende invalswegen is een grote troef.

De zeer korte afstand naar het kanaal Dessel-Schoten is perfect voor mooie fiets- en wandeltochten.

Kortom: Voor wie graag rustig woont, maar toch overal snel bij geraakt is dit de ideale uitvalsbasis.


Beschrijving:

Eens binnengekomen in de woning springt de natuurlijke lichtinval in het oog.
Doorheen de beneden verdieping bevinden zich grote glaspartijen, die ideaal fungeren om natuurlijk licht op een aangename manier in het pand te brengen.
Deze cosy houthaard zorgt voor de nodige warmte tijdens de extra koude winterdagen!

De woning heeft een ruime leefruimte, waar de eetkamer, keuken en veranda bij aansluiten.
Via de inkomhal bereik je ook verder een recreatieruimte, slaapkamer, een bureau, een berging, een ruime garage, de badkamer en het gastentoilet. De woning werd volledig voorzien van elektrische rolluiken.

In de badkamer treffen we een ligbad, een douche, een dubbele spoelbak met meubel.

Boven in de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, een extra leefruimte met keuken.
Ideaal voor iemand die graag extra privacy heeft!

Verder zien we achteraan een terras, een tuinhuis en een verzorgde, omheinde tuin.

De woning is door de jaren heen perfect onderhouden en up to date gehouden door verschillende verbeteringswerken.
De vele kamers hebben een groot potentieel naar bijvoorbeeld nieuw samengestelde gezinnen toe, de mogelijkheid om thuis te werken.

Bezichtiging warm aanbevolen!


Wg, Vg, Gvkr
Stedenbouwkundige inlichtingen en gmo in aanvraag.