Heidestraat 45-F, 3945 Ham

Heidestraat 45-F - 3945 Ham - Prachtig, modern duplex dakappartement met 2 slaapkamers, ruim zuidoost gericht terras, ondergrondse autostaanplaats kelderberging
Ligging: gelegen in het centrum van Ham met verschillende faciliteiten op wandelafstand zoals: het openbaar vervoer, winkels, scholen... In vlotte verbinding naar omliggende gemeenten alsook met autoweg E313.
Indeling: 1e verdiep: inkomhal, leefruimte met open keuken, berging, ruim zuidoost gericht terras, gastentoilet, slaapkamer, balkon. 2e verdiep: ruime slaapkamer, badkamer met enkele lavabo, toilet en inloopdouche. Ondergrondse autostaanplaats kelderberging.
Omschrijving: (1e verdieping): we betreden het appartement met de trap en/ of lift via de leefruimte (35m²). Deze geniet van veel natuurlijk lichtinval en mondt uit in de open keuken (7,1m²). Het zuidoost gericht dakterras (13,4m²) kan men betreden via het schuifraam, het is aangenaam vertoeven hier. De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over volgende toestellen: keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, koelkast en een combi-oven. Aansluitend bevindt zich de berging met aansluiting voor wasmachine- en droogkast (2,9m²). Tenslotte beschikt het 1e verdiep nog over een apart gastentoilet en de eerste slaapkamer (7,5m²). Via een deur in het toilet kunnen we het balkon betreden met ruimte voor vuilbakken te plaatsen. Daarna lopen we met de trap richting het 2e verdiep: hier bevindt zich de badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, een enkele lavabo en een toilet.De ruime slaapkamer (16,4m²) beschikt over ingemaakte kasten, zeer handig in gebruik. Ten slotte beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderberging (7,2m²), ook is er de mogelijkheid om een extra wagen vooraan het gebouw te plaatsen.
Bijzonderheden:
-EPC: 153,03 kWh/m²
-E-peil: E91
-CV op gas
-Gedeeltelijk bemeubeld
-Gemeenschappelijke kost: €60,00
-Lift aanwezig