Kievitsheide 55, 2310 Rijkevorsel

Kievitsheide 55 - 2310 Rijkevorsel - Zeer verzorgde, instapklare woning op 576 m² grond nabij een uitgestrekt natuur- en wandelgebied De Blakheide alsook de Hoge Bergen. De woning met zonnepanelen met certificaten is in perfecte staat van onderhoud en grotendeels vernieuwd. De indeling is als volgt : Inkomhal met gastentoilet, een woonkamer in L-vorm voorzien van een mooie parketvloer - schouwmantel met kachel (gashaard ook mogelijk) en een gr. schuifraam die uitgeeft in de tuinkamer. Aansluitend bevindt zich de prachtige sfeervolle keuken met als eyecatcher een "Falcon"gasfornuis 6 pits met 3 ovens - dampkap v/h merk Novy - een vaatwasser - koelkast - diepvries en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Via de keuken is er toegang naar een achterinkom, de wasplaats met een ing.kast en wateraansl. met de mogelijkheid om een extra douche te plaatsen, een koele berging eveneens met op maat gemaakte legschappen alsook een inpandige garage met kastenwand en een aut.poort. Achter de woning, voorheen het terras is nu een tuinkamer waar het heerlijk vertoeven is. De bovenverdieping heeft 3 slpks. waarvan 1 kamer ingericht is als een dressingkamer alsook een ruime badkamer uitgerust met een ligbad - douche - wc. en twee wastafels met kasten- en spiegelwand. Boven de gehele breedte van de woning is een zolderpartij waar u de mogelijkheid heeft om extra kamers bij te maken. De zolder is volledig geisoleerd alsook de spouwmuren. 4 jaar geleden zijn alle ramen vervangen door PVC ramen met dubb. beglazing muv de keukenraam en schuifraam in de woonkamer. In de tuin bevindt zich een stenen tuinhuis met patio/barbecue. Bijzonderheden :volgende vernieuwingen zijn reeds doorgevoerd : cv. op gas (8j), badk. (4j), badk., toilet alsook een natuurstenenvloer voorz. in toilet en de hal evenals een parketvloer en hoge plinten in de woonkamer en de overige vertrekken behalve de garage (3j), keuken (2j)Verder zijn er rolluiken voorzien aan de achterste ramen gelijkvloers voor de veiligheid, zonnepanelen met certificaten twv € 350 gedurende nog 9 jaar en zowel boven als beneden zijn er slagluiken. EPC:352 kWh/m/j. - Vg, Wug, Gmo, Gvv, Gvkr. Kortom, een instapklare woning !