Rooskenstraat 2, 9052 Zwijnaarde

Rooskenstraat 2 - 9052 Zwijnaarde - GEEN IMMO AUB.
Wij houden rekening met alle Covid-19 veiligheidsvoorschriften, Bezoek met max 2p, mondmasker verplicht.

Dit klein maar charmant huis is gelegen in de buurt van het technologiepark en is dicht gelegen bij alle invalswegen en dicht bij bus en tram. Toch is het in een rustige buurt gelegen met voldoende parking en met heel toffe buren. Het centrum van Gent, Gent Sint-Pieters, het UZ en de Sterre zijn op fiets afstand en kunnen ook rechtstreeks met de tram bereikt worden. Winkels en scholen zijn ook niet ver te zoeken.
Ook de natuur is niet ver: Langs de schelde kan er tof gefietst of gewandeld worden.
Er zijn ook nog tal van mogelijkheden voor een aanbouw of een bijgebouw te plaatsen om de woning uit te breiden. Het huis is volledig instap klaar en is recentelijk opgemaakt:
- volledig nieuw geïsoleerd dak 2020
- Vernieuwde waterleidingen 2020
- Zonnepanelen 2019
- Geïsoleerde spouw 2019
- Nieuwe beglazing, nieuwe stookolie ketel, nieuwe keuken, nieuwe badkamer…
EPC waarde: 218 Kwh/(m² jaar)
Oppervlakte grond: 316m²
Bewoonbare oppervlakte: ca. 100m²

Indeling:
Gelijkvloers
- Inkom
- Vernieuwde keuken
- Lichtrijke Living
- WC
- Nieuwe carport met berging en tuinkotje
- Oprit, tuin, voortuin
Eerste verdiep
- Slaapkamer
- Bureau
- Vernieuwde Badkamer met WC en douche
Dit verdiep kan gemakkelijk aangepast worden zodat er 2 aparte slaapkamers ontstaan
Zolder
- De zolder kan nog opgemaakt worden tot een kleine kamer
Kelder