Meeuwenven 18, 2910 Essen

Meeuwenven 18 - 2910 Essen - Op een zéérgewilde locatie te Essen-Heikant, gelegen in een doodlopende, kindvriendelijkestraat, is deze charmante cottage-woning gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van742m².

Het Meeuwenvenis ontwikkeld in het jaar 2000. Wat meteen opvalt bij het inrijden is de rust,oog voor groen en kindvriendelijkheid van de buurt. Een klein speeltuintje en speelveld zijnideaal voor de opgroeiende kinderen in de straat. Goed te melden is ook de fietsafstand naarscholen, winkels en openbaar vervoer. Op 500 meter wandelen bereikt u het uitgestrektenatuurgebied " De Wildertse Duintjes "waar het heerlijk wandelen of fietsen is.

De cottage zelfbereiken we via een onderhoudvriendelijke voortuin met oprit en garage. Webetreden de woning door middel van een ruime inkomhal. De hal verschaft toegang tot een aparttoilet en heeft een ruimte voor vestiaire. Via een dubbel openslaande beglaasde deur lopen verdernaar de woonkamer. Wat meteen opvalt, is het natuurlijk lichtinval dewelke aanwezig is. Door deaanwezigheid van voldoende raampartijen, heeft u vrijwel langs alle kanten vrij zicht op hetgroen. Deze ruimte is voorzien op een massieve parketvloer en is onderverdeeld in een zithoek eneethoek. In de zithoek is een aansluiting voor een kachel (huidige kachel eventueel over tenemen) aanwezig. Via de woonkamer is er toegang tot een extra zitruimte/hobbyruimte/kantooraanwezig met zicht op het speelveld.

Aansluitend aande woonkamer is de verrassend ruime keuken met ontbijthoek. De keuken isvoorzien van kwaliteitsvolle toestellen en is afgewerkt met een granieten werkblad. Via deontbijthoek kan men door middel van een dubbel openslaande deur het aanliggende terras (ca. 20m²) bereiken. Verder is er aan de keuken een praktische bergplaats met aansluitingen voorwasmachine en droger aanwezig.

Op de eerste verdiepingvan de woning vinden we 3 ruime slaapkamers (ca. 24 m², 13 m² en 11m²) op laminaatvloer. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van respectievelijk 24 m²en isvoorzien van vaste dressingkasten. Ook hier zijn weer ruime raampartijen aanwezig waardoor erveel natuurlijk lichtinval aanwezig is. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 13 m² enis voorzien van een inbouwkast , doucheruimte en terras. De derde slaapkamer heeft eenoppervlakte van 11 m² en doet momenteel dienst als studieruimte. Vanuit deze kamer heeft u eenpanoramisch zich op het speelpleintje vooraan.
Een ruime, volledigingerichte badkamer voorzien van een hoekbad, douche en dubbel badkamermeubel (alles van Krone). De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Uiteraard is dewoning ook voorzien van een zolderverdieping dewelke bereikbaar is per vastetrap. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en inbouw kasten. Hier is een mogelijkheidom nog een 4e slaapkamer te creëren.
Op de zolderverdiepingis ook de CV-ruimte

Aansluitend aande woning is er een garage (23 m²) met automatische sectionaalpoort. De garageis extra breed voorzien.

Technisch:

Voor wie kwaliteit,ruimte, groen en rust ambieert, is deze woning een buitenkans.