Leopoldstraat 70-C, 2800 Mechelen

Leopoldstraat 70-C - 2800 Mechelen - Uitzonderlijke duplex-loft van 200m² in een voormalig fabrieksgebouw

De loft werd in 2006 volledig gerenoveerd met duurzame materialen met behoud van de oorspronkelijke elementen. Deze loft is dus enig en uniek in zijn klasse.

Indeling :

Via de aparte inkomhal, met een indrukwekkende houten poort, komt men binnen in de ruime en zonovergoten leefruimte. Deze is reeds voorzien van ingebouwde kasten en uitzonderlijke plafondhoogtes. De hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van gasvuur (5 pits), ijskast, diepvriezer, oven en vaatwasser. Verder is er een aparte bureauruimte die makkelijk omgevormd kan worden tot slaapkamer. Hier vind je ook toegang tot gastentoilet.

Vanuit de leefruimte kan men de andere slaapkamers en badkamer bereiken via de open trap met zwevende treden. Beide slaapkamers op de duplex zijn voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is volledig uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche, ingebouwde kasten en toilet. In de ingebouwde kasten zijn voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Hier is ook een ingebouwde wasmand voorzien.

Wat deze loft zo bijzonder maakt, is de hoge afwerkingsgraad met oog voor detail, de opvallende invulling van de ruimte met maatkasten die de hoogte van de ruimte accentueren en het authentieke karakter dat mede gecreëerd wordt door het behoud van oorspronkelijke elementen. Wat opvalt is dat de volledige woning over zeer veel glaspartijen beschikt waardoor elke ruimte met zon overgoten wordt. Zowel het terras vooraan als de deels overdekte buitenruimte achteraan geven de ruime loft een extra groene toets. Het terras is volledig ingericht. Een lange zitbank met bergruimte wordt afgewisseld met plantenbakken. Ideaal voor zomer- en winterbarbecues met vrienden en familie. Deze woning is een unieke kans voor mensen die van ruimte, licht en rust houden maar toch in het centrum van Mechelen willen vertoeven.

De woning is ook voorzien van een droge kelder die vandaag de dag gebruikt wordt als opbergkelder.

Extra:
De loft wordt verwarming met vloerverwaming over de volldige oppervlakte.
De overdekte autostaanplaats t.w.v. 25.000 euro is inbegrepen in de vraagprijs.
De loft ligt afgesloten van de straat.

Omgeving:

Gesitueerd in een rustige en bruisende omgeving en dicht tegen belangrijke invalswegen zoals de E19. Openbaar vervoer op wandelafstand. Deze buurt heeft een waaier aan voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen, winkels, supermarkten, speel-, sport- en recreatiefaciliteiten.
Nabij het station van Mechelen dat momenteel vernieuwd wordt. Deze locatie zal binnenkort de “place to be” zijn van Mechelen.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Mechelen (2800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het EPC-label is C (214 kWh/m²). Online sinds februari 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 625.000, ofwel ± € 3.125 per m². Het werd gerenoveerd in 2005.