Kruisstraat 128, 2570 Duffel

Kruisstraat 128 - 2570 Duffel - Deze
instapklare woning
is gelegen op een perceel van ca. 175 m² en werd geheel gerenoveerd vanaf 2018 tot heden.

GELIJKVLOERS
De leefruimte en open keuken (ca. 52,5 m²) zijn voorzien van een gezellige
gashaard
en
veel raampartijen
. De
hyper-geïnstalleerde keuken
, geplaatst in 2018, is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, microgolfoven, stoomoven, dubbele lavabo met afdruipgedeelte, inductie kookvuur, kookeiland met veel opbergruimte en een extra lichtkoepel. Deze open leefruimte geniet van veel natuurlijk daglicht en heeft directe toegang tot een
gastentoilet
en
badkamer
(ca. 3,5 m²). Deze badkamer beschikt over een regendouche, lavabomeubel, spiegel met verlichting, handdoekdroger, aansluiting voor wasmachine en droogkast en basis voor afzuigsysteem. Via de
inkomhal
(ca. 3,5 m²) is er toegang tot de kelder alsook de eerste verdieping.

VERDIEPING
Op de eerste verdieping komen alle kamers uit op 1 centrale nachthal. De
logeerkamer
(ca. 10 m²) en de
master bedroom
(ca. 16m²) zijn afgewerkt met PVC ramen en sierschouw. De master bedroom heeft een uniek zicht op achterliggende weilanden.

ZOLDER
De nachthal biedt via een vaste trap toegang tot de
zolder
(ca. 33,5 m²). Deze werd reeds volledig geïsoleerd.

TUIN & ACHTERBOUW
Het noord-west georiënteerd perceel bevat een
achterbouw
(ca. 12,5 m²) dewelke toegankelijk is via een pad achter het perceel, handig als fietsopberging.


ALGEMEEN
Aanwezigheid van
rolluiken
Dubbele beglazing
Daken zijn volledig
geïsoleerd
Plat dak werd gerenoveerd in 2020
Boiler werd vernieuwd in 2018
Riolering reeds ontkoppeld


TOPLIGGING
De woning is gelegen in een
rustige omgeving
en zal geen extra achterburen meer krijgen, wat een zekere privacy kan verzekeren.
U geniet van een
vlotte bereikbaarheid
en een uitstekende verbinding naar snelwegen (E19) en het centrum van Duffel.
In uw directe omgeving:
Openbaar vervoer
: station en belangrijkste bushaltes op
wandelafstand
Onderwijs
: kleuteronderwijs, lager onderwijs én middelbaar onderwijs op veilige
wandel- en fietsafstand
Winkels en diensten
: voedingswinkels, postkantoor, gemeentehuis, bankkantoor, ... op
wandel- en fietsafstand
Cultuur
,
sport en natuur
: bioscopen, schouwburgen, sportaccommodaties, openbare parken, ...op
wandel- en fietsafstand
Gezondheid en zorg
: dokters, apothekers, tandartsen, ...op
wandel- en fietsafstand