Beatrijslaan 103, 3110 Rotselaar

Beatrijslaan 103 - 3110 Rotselaar - Deze instapklare woning met 3 slaapkamers biedt 157m² bewoonbare oppervlakte en bevindt zich in een residentiële wijk op een uitgestrekt terrein van 16a 4ca. Ze is gelegen tussen de centra van Leuven en Aarschot in een groene, rustige omgeving. Het pand bestaat uit een lichtrijke leefruimte (met haard), moderne keuken, berging, badkamer, apart toilet en 3 slaapkamers. De douche is nieuw, maar de rest van de badkamer mag worden gemoderniseerd. Buiten kan u genieten van een groot en overdekt terras. De tuin is verzorgd en zuidelijk georiënteerd. Voorts beschikt u hier ook over meerdere tuinhuizen opdat u steeds de nodige stockageruimte heeft. Er is een garage van 21m² waar u met gemak uw wagen kan parkeren. Op het dak zijn heel wat zonnepanelen voorzien die een gunstig effect hebben op uw elektriciteitsverbruik.

KI: € 1204.
Carport niet vergund.
EPC waarde: 566 kWh/m².
Verwarming op elektriciteit.
De elektriciteitsinstallatie is conform.
De woning is niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.
Horeca en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woonparkgebied. Voorkooprecht van toepassing.

INDELING:
-Living: 35m²
-Keuken: 15m²
-Slaapkamer 1: 15m²
-Slaapkamer 2: 14m²
-Slaapkamer 3: 10m²
-Badkamer: 10m²
-Berging: 6m²