Limberg 59, 2230 Herselt

Limberg 59 - 2230 Herselt - Residentieel en in het groen gelegen hedendaagse Spaanse villa met 4 slaapkamers op een riant perceel van maar liefst 35 A 76 CA.

Indeling gelijkvloers:

* Ruime inkomhall met aparte vestiaire
* Eetkamer met zicht op het terrras
* Knusse aparte zithoek met speksteenkachel uit blauwe steen (houte balkenstructuur goed zichtbaar)
* Geïnstalleerde keuken met ontbijthoek
* Wasplaats met ingebouwde kastenwand, aansluiting WM/DK en uitgietbak - tevens doorgang naar tuin
* Douchekamer
* Aparte wc
* Dubbele inpandige garage

Indeling verdiep:

* Nachthall met ingebouwde kast
* Aparte wc
* Masterbedroom
* Slaapkamer met ingebouwde kast en bureau
* Slaapkamer
* Badkamer met dubbel lavabomeubel, douche én ligbad.

Verdieping 2:

* Slaapkamer

De woning werd volledig onderkelderd: deels volwaardig - deels kruipkelder.

Exterieur:
* Verzorgde voortuin met geklinkerde oprit en een automatische sectionaalpoort die toegang biedt tot de dubbele inpandige garage
* Volledig omheinde achtertuin met zonneterras, zwemvijver en zicht op groen – volledige privacy gegarandeerd!
* Tuinhuis met stalling, serre en houten overkapping voor evt. tractor

Extra troeven:
* Grondwaterput van 80 meter met beregeningsinstallatie
* Zonneboiler aanwezig,
* Zonnepanelen van 9.000 kWp met groenstroomcertificaten ter waarde van €300 inbegrepen in de verkoopprijs!
* Centraal stofzuigsysteem
* Elektriciteit VOLLEDIG conform!

EPC: 230 kWh/m². CV op stookolie. PVC-ramen met dubbele beglazing.

Bestemming volgens gewestplan:
* Deels woongebied met landelijk karakter - deels natuurgebied
* Woning: volledig vergund. Achtergelegen constructies in tuin: niet vergund.
Gedetailleerde info te bekomen via ons kantoor.

Landelijke doch strategische ligging in nabijheid van van winkels, scholen en openbaar vervoer. Op- en afrittencomplex autostrade op ongeveer 10 km.
De groene omgeving is gekend voor zijn vele fiets- en wandelroutes door de prachtige natuur.

Een absolute aanrader voor wie houdt van comfort en luxe in een groene rustige omgeving!