Ninoofsesteenweg 942, 1703 Schepdaal

Ninoofsesteenweg 942 - 1703 Schepdaal - Zeer verzorgde opbrengsteigendom op 3a89ca met commercieel gelijkvloers en 4 appartementen, bouwjaar 1980. Beschikt ook over een parking, terras en tuin. Alles individueel (elektriciteit, water en 5 individuele gasketels). De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 4.385. Het geheel wordt als volgt ingedeeld:
Een commercieel gelijkvloers van 228 m² met 4 voorliggende staanplaatsen. Wordt sinds 01/06/2016 verhuurd voor €1.600/maand. Inkomhal voor de 4 appartementen met achterliggende berging met 4 individuele gasketels en trap naar de verdiepingen. De eerste verdieping (op tuinniveau) bestaat uit 2 appartementen waarvan 1 met 2 slaapkamers (75,22m²) en een groot terras (huurprijs is 795 euro/maand). Het 2de appartement bestaat uit 1 slaapkamer (53,22m²) met terras en tuin (huurprijs is €650/maand). De tweede verdieping beschikt over dezelfde structuur en elk appartement heeft een terrasje. Voor het 2-slaapkamer appartement is de huurprijs €725/maand en voor het 1-slaapkamer appartement €615 maand. De 5de individuele gasketel bevindt zich in het appartement met 1 slaapkamer. Vanop de overloop op de 2de verdieping kan je via een uittrekbare trap de zolder bereiken met 2 nieuwe dakvensters die enkel als stockage kan gebruikt worden.

De opbrengsteigendom bevindt zich op een schitterende ligging nabij het centrum van Schepdaal, de bushalte en een vlotte bereikbaarheid van de handelszaken. Momenteel zijn 3 van de 5 units verhuurd (appartement met 1 slaapkamer op de eerste verdieping en het appartement met 2 slaapkamers op de tweede verdieping zijn vrij van gebruik en werden volledig vernieuwd. Alle huurovereenkomsten zijn geregistreerd en er zijn overal rookmelders aanwezig. Opmetingen en plannen opgemaakt door de landmeter zijn reeds aanwezig.

Vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurmaatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning