mangombroux 175, 4800 Verviers

mangombroux 175 - 4800 Verviers - Superbe immeuble situé au cœur de la ville de Verviers, immeuble proche de toutes commodités tel que les commerces, écoles, hopitaux, axes routiers...etc. Ce bien vous offre un potentiel et un volume hors du commun à exploiter de différentes manières. À savoir qu'un avant projet afin d'y construire 17 logements (avec un retour positif de l'urbanisme) à déjà été effectué. En plus de ses volumes, le bien dispose d'une structure totalement seine et en béton et d'agencement intéressants afin d'y réaliser vos projets. Le bien se compose comme suit: Une grande cour avant (pouvant servir de parkings), un vaste hall d'entrée desservant les pièces technique, lift, local bureaux et un vaste hangar (total de 1400 m2 au sol au rez-de-chaussée). Le premier étage, deuxième étage et 3eme sont composé de 400 m2 chacun avec d énorme possibilité d'aménagement. Au premier, une partie façade avant à été aménagé en appartement. Le bien peut également convenir pour des entrepreneurs ayant le désirs de s'agrandir dans leur activité professionnelle ou afin de stocker le matériel et outillage nécessaire. Confort: structure en béton, bâtiment en excellent état, toiture en bon état, chaudière, châssis pvc en double vitrage (partiel), grande porte de garage, grande capacité de stockage, ...etc. Faire offre à partir de 500.000€ (prix souhaité 550.000 euros)Pour plus d'informations ou visites du bien, vous pouvez nous contacter au 0487.918.098 ou info@lessentielimmobilier.be http://www.lessentielimmobilier.be