Rue des Forgerons , 6001 Marcinelle

Rue des Forgerons - 6001 Marcinelle - Marcinelle - Rue des Forgerons 58: Maison à fort potentiel à restaurer complètement, située non loin de toutes les facilités: grands axes, transports en communs, commodités, commerces,.. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, avec WC séparé, grand séjour de 30 m², salle à manger, espace cuisine avec cellier donnant sur le jardin. Au 1er étage: hall nuit, salle de bains, 2 belles chambres de 16 et 13m² et une 3ème chambre, plus petite. Possibilité d'aménager le grenier sous les combles pour un espace enfant. Aux sous-sols : caves de rangement. A l'extérieur, grand jardin en L arboré de 8 ares, avec un spacieux garage dans le fonds de celui-ci (autre accès possible: via un droit de passage de la SNCB par l'ancienne voie de chemin de fer). Points techniques: compteur électrique mono-horaire, électricité non conforme, châssis simple vitrage bois, pas de chauffage central - uniquement un poêle au mazout placé dans le séjour, possibilité de raccordement au gaz, pas de cuisine existante! PEB: F - 459 kwh/m²/an - CU: 20180906000421 - AU PRIX DE 120.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)CARACTERISITQUES :

- Maison 2 façades à restaurer
- Proche des grands axes, commodités, commerces
- Électricité non conforme
- Compteur électrique simple
- Pas de chauffage central - Un poêle au mazout situédans le séjour (alimentée par une cuve dans le jardin)
- Châssis simple vitrage bois
- 1 garage non attenant à la maison (accès par le jardinet droit de passage via une ancienne voie dechemin de fer de la SNCB)
- Agréable et grand jardin arboré

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée Superficie:7,0m²
Living Superficie:30,0m²
Salle à manger Superficie:8,0m²
CuisineSuperficie:10,0m²

Premier étage
WC Superficie:1,0m²
Hall de nuitSuperficie:6,0m²
Salle de bainsSuperficie:6,0m²
Chambre à coucher Superficie:13,0m²
Chambre à coucher Superficie:16,0m²
Chambre à coucher Superficie:8,0m²
GrenierSuperficie:50,0m²

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Marcinelle (6001) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 120.000, ofwel ± € 1.143 per m². Online sinds april 2021. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 105 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is E (459 kWh/m²).