Rue Sainte-Barbe , 6000 Charleroi

Rue Sainte-Barbe - 6000 Charleroi - CHARLEROI - Rue Sainte Barbe 1A: Maison bel étage à moderniser/rénover, située au coeur des facilités: grands axes, commodités, commerces,.. Elle se compose comme suit: au rez: hall d'entrée, avec WC séparé, spacieux garage avec un espace buanderie, chaufferie. Au 1er étage: hall de vie, grand séjour/salle à manger en L, et petite cuisine semi-équipée (taques, four, hotte, frigo, micro-ondes). Au 2ème étage: salle de bains avec 2ème WC, 2 belles chambres de 12m² et un bureau. A l'extérieur, agréable cour en gravier arborée. Points techniques: compteur électrique bi-horaire, double vitrage en bois, porte de garage électrique, chauffage central au mazout. Possibilité de raccordement gaz éventuellement. PEB: E - 372 kwh/m²/an - CU: 20210423011931 - Faire offre à partir de 150.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)CARACTERISTIQUES :

- Maison 2 façades à rénover
- 2 entrées possibles : par la porte d'entrée principaleet par le garage
- Porte de garage électrique
- Électricité non conforme
- Compteur électrique bi-horaire
- Chauffage central mazout
- Anciens châssis double vitrage bois
- Spacieux garage pour 1 voiture possibilité de rangementset coin buanderie
- Agréable cour à l'arrière (l'accès se faitpar le fonds du garage au rez-de-chaussée)


Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3,9m x 1,8m = 7,0m²
WC1,8m x ,8m = 1,4m²
Garage 7,0m x 3,7m = 13,7m²
Chaudière2,8m x 1,8m = 5,0m²
Cour 6,5m x 7,0m = 45,5m²
Hall de vieSuperficie: 2,5m²
Cuisine semi-équipée2,7mx 1,8m = 4,9m²
Salon4,6m x 3,7m = 17,0m²
Salle à manger5,7mx 2,2m = 12,5m²
Hall de nuit 2,6m x 1,0m = 2,6m²
Salle de bains Superficie: 3,4m²
Bureau 2,2m x 1,8m = 4,0m²
Chambre à coucher3,6mx 3,5m = 12,6m²
Chambre à coucher3,6mx 3,3m = 11,9m²