Brugstraat 19-1, 3550 Heusden

Brugstraat 19-1 - 3550 Heusden - Dit handelspand van maar liefst 660m² is gelegen op een absolute toplocatie gelegen te Heusden op de Brugstraat nummer 19. Een pluspunt voor de visibiliteit van uw onderneming met veel parkeergelegenheid. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met grote vitrines wat zorgt voor veel lichtinval. Achteraan bevindt zich een werkruimte, bureauruimte, apart toilet, volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats met toilet en douche en een stockageruimte met trap naar de kelder. Boven het handelspand treffen we een zithoek/bureauruimte en nog enkele bergruimtes. Dit verdiep is bereikbaar via de trap in de werkruimte. Het handelspand is volledig onderkelderd met eveneens een winkelruimte, bergruimtes en een automatische garagepoort. Er werd reeds een liftkoker voorzien van de kelder tot het tweede verdiep!

De appartementen zijn bereikbaar via de aparte deur naast het handelspand. Op het eerste verdiep bevindt zich een ruim appartement van 166m² met een hal, apart toilet, badkamer met lavabomeubel, toilet en inloopdouche, twee slaapkamers die voorzien zijn van airco, leef- en eetruimte eveneens voorzien van airco en een schuifraam met toegang tot het terras, keuken (nog niet voorzien), was- en bergplaats met inbouwkasten en deur naar het terras, ruim en zonnig terras. Pluspunt: alle ramen van dit appartement beschikken over rolluiken en de tuin en carports zijn toegankelijk via de buitentrap aan het terras.

Het appartement op het tweede verdiep heeft een bewoonbare oppervlakte van 104m² en beschikt over een hal, bergruimte, badkamer met lavabomeubel, toilet en ligbad met douchefunctie, twee slaapkamers voorzien van airco, leef- en eetruimte, volledig geïnstalleerde keuken en een was- en bergplaats. Ook de keuken en leefruimte beschikken over airco. In de leefruimte en slaapkamers van de appartementen werd een mooie parketvloer voorzien.

Het pand is eveneens bereikbaar via de achterzijde en is afgesloten met een automatische toegangspoort. Achteraan het gebouw treffen we 4 carports, een tuin en nog een extra bergruimte. Het perceel is volledig omheind en heeft een totale oppervlakte van 20a 50ca.

De pluspunten van dit pand nog even op een rijtje:
-Ruim handelspand met uitstraling en tal van mogelijkheden
-Goede bereikbaarheid en veel parkeergelegenheid naast het gebouw
-Liftkoker is voorzien van de kelder tot het tweede verdiep
-Volledig instapklaar
-Aparte nutsvoorzieningen aanwezig voor het handelspand en de appartementen dus ook ideaal als opbrengsteigendom

Kortom, een uniek pand met vele mogelijkheden op een zeer goede ligging! Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse Neem contact op met ons kantoor via 011 233 044.
EPC appartement eerste verdiep 164kWh/m²
EPC appartement tweede verdiep 255 kWh/m²
(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC)