Sint-Alenalaan 101, 1700 Dilbeek

Sint-Alenalaan 101 - 1700 Dilbeek - Opbrengsteigendom met 6 appartementen en 4 garages op 12a20.
Gelegen te centrum Dilbeek, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Kleine residentie met lage lasten.
Prachtig zicht op vijver Dilbeek.

Het appartement op het gelijkvloers (100m²) bestaat uit een inkomhal (15,16m²), ruime woonkamer (31,37m²) , een geïnstalleerde keuken (13,52m²), een badkamer met ligbad en douche (6,08m²), twee slaapkamers (13,5m², 15,79m²), een wasplaats (4,38m²) en rechtstreekse toegang naar garagebox.Tevens beschikt dit appartement over een grote tuin met terras.
Het eerste en tweede verdiep bestaat telkens uit 2 appartementen (elk 113m²)die identiek zijn aan elkaar.
Deze 4 appartementen bestaan uit een inkomhal (7,13m²), een ruime woonkamer (30,26m²), een keuken (11,9m²) met berging die toegang biedt tot het terras (4,06m²), 2 slaapkamers (12,79m² en 15,88m²), een badkamer met douche en ligbad en een apart toilet.
Het dakappartement op het derde verdiep (80m²) bestaat uit inkomhal met ingemaakte vestiairekast, een woonkamer (24m²), ruime half-ingerichte keuken (11m²), 1 slaapkamer (12m²), een badkamer en een berging/wasplaats.

Tevens geniet dit gebouw van 4 garageboxen.
Het gebouw is vergund als meergezinswoning voor 4 woonentiteiten. Het appartement op het gelijkvloers en 3e verdieping is niet vergund.

Dit gebouw is de ideale belegging voor de particuliere investeerder.
Totaal maandelijkse huuropbrengt: € 4.892 euro/ maand

Vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstel- of burgerlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning.

EPC GLV: 434 kWh/m²
EPC app 1: 563 kWh/m²
EPC app 2 in aanvraag
EPC app 3: 249 kWh/m²
EPC app 4: 315 kWh/m²
EPC 3e verdiep: 456 kWh/m²