Avenue Georges Marchal 22, 1330 Rixensart

Avenue Georges Marchal 22 - 1330 Rixensart - Aspects énergétiques : PEB No. 20210508001290-Espec : 214 KWh/m².an-Etotale : 10698 KWh/an
Au centre de Rixensart et de ses facilités (commerces, gare, etc, ...), bel appartement situé au 3ième et dernier étage dans un immeuble de 2002 orienté sud-ouest côté terrasse. L'appartement développe une superficie de /-61m² terrasse.Il se compose comme suit : hall d'entrée, living avec accès terrasse, cuisine américaine semi-équipée,1 chambre, salle de bain, wc, coin buanderie, cave et BOX fermé garage en sous-sols. Electricité conforme, chaudière Viesman gaz récente -Actuellement loué et offrant un bon rendement locatif - PEB C - n°20210508001290 - A voir sans tarder ! - Vous pouvez également découvrir le bien directement via une visite virtuelle en suivant ce lien : https://nodalview.com/4jxR1LQK4NrCnxcD58XR3mpu* Contactez-nous pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité. Nous sommes disponibles pour vous accompagner : évaluation et conseil chez vous sans engagement *

Situation et informations générales
Situation idéale en plein centre de Rixensart et à 3 minutes à pied de la gare.

Bel appartement en bon état dans un immeuble de 2002 développant une superficie de 61m² terrasse orientée sud-ouest
Appartement situé au 3ème et dernier étage offrant une belle vue dégagée

Techniques :
Châssis pvc double vitrages - Chaudière à condensation Viesmann au gaz 2019

Composition


Hall d'entrée avec espace vestiaire et chaudière, carrelages
Lumineux living (30 m²) avec accès terrasse, plancher
Cuisine américaine semi-équipée, évier, hotte, taque vitro, emplacement lave vaisselle et frigo, carrelages
Ch. 1 (12,16m²), plancher
Salle de bain, bain/douche, lavabo, WC et espace buanderie, carrelages

REMARQUES

Cave en sous-sols incluse
Box de garage spacieux avec décrochement permettant du rangement supplémentaire inclus dans le prix
Le bien est actuellement loué à 752,96€/mois avec un bail de 9 ans.