Stationsstraat 46, 9620 Zottegem

Stationsstraat 46 - 9620 Zottegem - Ruim handelspand met commercieel gelijkvloers en bovenaan een te renoveren appartement die als woonst kan dienen. Er is een aparte ingang beschikbaar. Deze opbrengsteigendom is zeer gunstig gelegen in centrum Zottegem. Alle winkelfaciliteiten, openbaar vervoer, treinstation en het gezellige Egmontpark zijn op wandelafstand.
Het handelsgelijkvloers is momenteel verhuurd en heeft heel veel potentieel en kan worden gebruikt voor diverse sectoren (horeca, kapsalon, beauty-center, vrije beroepen, zelfstandige activiteit,...) met mogelijkheid tot uitbreiding naar boven toe. De bovenverdieping kan ook dienst doen als woonruimte met 3 slaapkamers.
De begane grond wordt momenteel opgedeeld als volgende: commerciële ruimte die wordt gebruikt als kapperszaak, keuken en opslagplaats. De 1e verdieping is te bereiken met de vaste trap en hier treffen we de woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en badkamer aan. Als woonruimte dient het appartement wel volledig gerenoveerd te worden, alsook heeft dit pand wel een beetje liefde en budget nodig maar kan een absolute parel worden eens opgeknapt.
Ideale opbrengsteigendom voor een defensieve belegger die op lange termijn zijn investering wil zien renderen zonder te veel kopzorgen.
Voor meer info bezoek onze website: www.era.be