Op de Bekker 3, 3650 Dilsen-Stokkem

Op de Bekker 3 - 3650 Dilsen-Stokkem - Moet gezien worden!
Verrassend ruime vrijstaande woning met praktische indeling! 3 slaapkamers, inpandige garage, tuin. Heel degelijke constructie met beton tussenvloeren. Doorheen heel de woning zijn rolluiken. Er is videofoon. Elektriciteit : dag- en nachtstroom en krachtstroom zijn aangesloten. De eigendom is heel onderhoudsvriendelijk. Netjes geverfd in gebroken witte kleur en donkere plint.
Gelijkvloers zijn PVC ramen met dubbel glas, boven is enkel glas. Alle ramen hebben rolluiken. Achterdeur vanuit de kelder.
De grote garage (gelijkvloers en6,45 m diep) heeft de inrit (automatische sectionaalpoort) op de voorgevel - vensters. Nieuw dak (dakpannen) van 2007!Tuin (omheind) en tuinhuis.
Volop parking op eigen terrein!
Goed EPC: 302 kWu/m²j ! Er zijn spouwmuren (luchtspouw).
Het EPC meldt een bruikbare vloeroppervlakte van 344 m².
GELIJKVLOERS / ½ verdieping- rechts (plafondhoogte: 2,50 m)
- Inkom: (3,00 m x 3,85 m = 11,55 m²) – tegelvloer – dubbele deur naar de woonkamer en toegang naar keuken en links is het trapje (7-tal treden ) naar de slaapverdieping
- Woonkamer: (9,00 m x 4,10 m / 3,45 m = 35 m²) - tegelvloer
- Keuken : (3,70 m x 5,00 m = 18,50 m²) – vinylvloer - grote leefkeuken,ingericht met boven-en onderkastjes - koelkast - gasfornuis (Zanussi) – oven (Zanussi) - dampkap – spoeltafel, toegang tot de veranda /het terras
- Sas
- Toilet
- Veranda: (6,00 m x 2,90 m = 17,40 m²) – tegelvloer
- Interessante berg/kruipkelder onder de veranda!
VERDIEPING:½VERDIEPING – links (plafondhoogte: 2,45 m)
- Nachthal: (1,00 m x 6,00 m = 6 m²)
- Slaapkamer 1: (4,10 m x 4,00 m = 16,40 m²)vinyl – balkon opvoorgevel en venster op zijgevel
- Badkamer: (1,20 m x 2,90 m = 3,50 m²) – vinyl – ingericht metligbad – wastafel – 2de toilet
- Slaapkamer 2: (3,00 m x 3,00 m = 9 m²) – vinyl
- Slaapkamer 3: (4,10 m x 4,00 m = 16,40 m²) - vinyl.
KELDER = gelijkvloers vanaf de straat - links (plafondhoogte: 2 m)
- Garage: (6,45 m x 4,00 m = 25,80 m²) - tegelvloer – automatische sectionaalpoort - vensters.
- Voorraadkelder: (3,60 m x 2,90 m = 10,5 m²) – venster
- Wasplaats/ bijkeuken: (2,74m x 4,50m = 12,33 m²) - tegelvoer - aansluitingen wasmachine – spoeltafel met aanrecht - achterdeur.
KELDER – ½ VERDIEPING- rechts
- Betegelde trap
- Stookplaats: (5,00 m x 3,18,50 m²)- hier bevinden zich de verwarmingsinstallatie FER met boiler ACV .
- Voorraadkelder: (4,00 m x 3,85 m = 15,40 m²)
- Berging: (3,45 m x 5,00 m = 17,25 m²) met bovengrondse goedgekeurde mazoutton
ZOLDERnok 2,26 m
- Grote zolderruimte 8,70 m x 7,25 m = 63 m², bereikbaar via luik boven trap van inkom naar slaapverdieping – de zolder is geïsoleerd - mooie extra ruimte n!
TUIN:
- Voortuin in kiezel –
- Achtertuin in kiezel – terras
- Oprit naar de tuin op de rechterkant van het perceel
- Houten tuinhuis op betonvloer
- Links en rechts en achteraan is de eigendom omheind - houtenen betonnen platen
GARAGE
- Inpandige garage, zie hierboven
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.