Korte Mussepi 7, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Korte Mussepi 7 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Deze
instapklare

gezinswoning
is gelegen op 6484 m² (tuin weide/grond) in een
rustige

en

groene

omgeving
. Het riante perceel heeft een uniek zicht naar achter- en voorliggende landbouwgronden en biedt de nodige privacy. Deze ruime woning werd gebouwd in 1960 en werd
volledig

gerenoveerd
tussen 2004 en 2008.


GELIJKVLOERS
De
eetkamer
(ca. 28 m²) is voorzien van
openhaard
en
veel

raampartijen
. Deze open ruimte geeft directe toegang naar zowel de
woonkamer
(ca. 20,5 m²), dewelke voorzien is van
parketvloer
en een industriële bakstenen muur, als de keuken (ca. 20,5 m²). De
volledig

geïnstalleerde

keuken
geniet van een vaatwasser, gasvuur van SMEG, dampkap met spotverlichting, oven en een hoog aanrecht. Het kookeiland is voorzien van een dubbele spoelbak met afdruipgedeelte en plaats voor drie zitkrukken. Aansluitend treft u een
bijkeuken
(ca. 7,5 m²) en een
douchekamer
(ca. 7 m²) met douchecabine, enkel lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. De
inkomhal
is voorzien van een
gastentoilet
met handenwasser en een kleine
opberging
onder de trap.


VERDIEPING 1
Op de eerste verdieping komen alle kamers uit op 1 centrale nachthal. De
masterbedroom
(ca. 20 m²) is afgewerkt met parketvloer en aansluiting voor televisie. De
tweede slaapkamer
(ca. 14 m²) geniet van zicht op de tuin en werd ook afgewerkt met een parketvloer. De
tweede badkamer
(ca. 10,5 m²) is reeds voorzien van een hoekbad. De ruimte biedt verder nog plaats voor een dubbel lavabomeubel, radiator en inloopdouche. Tot slot is er nog een
tweede

toilet
, bereikbaar via de nachthal.

VERDIEPING 2
De
derde en vierde slaapkamer
(ca. 11 m², 11,5 m²) bevinden zich op de tweede verdieping. Beide zijn afgewerkt met vinyl vloer, opbergruimtes, spotverlichting en veluxramen. De
overloop
(ca. 22 m²) biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer of bureauruimte.

TUIN & ACHTERBOUW
Het perceel bevat een achterbouw, bestaande uit een carport voor 2 wagens en een tuinhuis. Deze bevat een zoldergedeelte, opslagruimte voor hout en kan gebruikt worden als opslagplaats of derde autostaanplaats. Elektriciteit is reeds aanwezig.

Een grote overdekte terraszone bevindt zich langs de woning en geeft directe toegang tot de keuken. Verder geniet de mooi verzorgde tuin op elk moment van de dag van zonlicht en beschikt het over een moestuin met serre. De achterliggende weide/landbouwgrond kan perfect gebruikt worden voor het uitbreiden van moestuin- en landbouwactiviteiten of het houden van dieren.

ALGEMEEN
Gehele woning geniet van uniek zicht op het groen
Alle ramen hebben
hoogrendementsbeglazing
, met uitzondering van de velux-ramen op de tweede verdieping (
dubbele

beglazing
)
Rolluiken
deels aanwezig
Dak werd
geïsoleerd
met 15 cm isolatie.

TOPLIGGING
Het huis is gelegen in een zeer
rustige omgeving
en zal géén extra buren meer krijgen, wat privacy kan verzekeren.
U geniet van een
vlotte bereikbaarheid
en een uitstekende verbinding naar snelwegen en het centrum van Sint-Katelijne-Waver
In uw directe omgeving:
Openbaar vervoer:
op veilige wandel- en fietsafstand
Onderwijs
: kleuteronderwijs, lager onderwijs én middelbaar onderwijs op veilige fietsafstand
Winkels
&
diensten
: voedingswinkels, postkantoor, gemeentehuis, bankkantoor, ...
Cultuur
,
sport
en
natuur
: openbare parken, provinciale domeinen, natuurgebieden, golfclub, ...
Gezondheid
en
zorg
: dokters, apothekers, tandartsen, ...


INSTELPRIJS: € 599 000