Sint-Martinusstraat 49, 1700 Dilbeek

Sint-Martinusstraat 49 - 1700 Dilbeek - Prachtige hoeve met verschillende bijgebouwen op een domein van 17a28.
Rustig gelegen in het landelijke Sint-Martens Bodegem, doch nabij winkels en openbaar vervoer.

De huidige indeling van het woongedeelte is als volgt:
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal (5,06m²), een mooie leefruimte (31,93m²) met houtkachel, een ruime ingerichte keuken (18,50m²), een badkamer (7m²) met ligbad en aangrenzend een wasberging (6,99m²), een nachthal met 3 slaapkamers (20,63m² - 10,51m² - 8,10m²) en toilet. De nachthal kan tevens ook gebruikt worden als tweede inkomhal.
De eerste verdieping is toegangkelijk met een vaste trap en omvat een zeer ruime zolder (80m²) die mogelijkheid biedt tot inrichten.
Tevens geniet het woongedeelte ook van een ruime kelder (37m²).
De garage (58,65m²) die zich naast het woongedeelte bevindt is thans ingericht in leefgedeelte met een keuken en kan makkelijk geïntegreerd worden in de woning.

Deze eigendom heeft verschillende bijgebouwen die tal van mogelijkheden bieden.
Aan de linkerkant van het woongedeelte bevindt zicht een apart bakkerijgedeelte (23,73m²) met oven, een dubbele garage (82,19m²) met automatische poort, twee stallen (13,67m² - 18,61m²) en een buitentoilet.
Naast het woongedeelte bevindt zich nog een overdekt kippenhok (32,01m²) en een paardenstal (20,71m²) met hooizolder.

Deze schitterende eigendom geniet van een prachtige tuin met groot zonneterras, serre en opslagplaats voor hout. Tevens beschikt dit perceel ook over een weide die dierenliefhebbers kunnen gebruiken als weide voor kleinvee / paarden. Dit perceel is volledig omheind en voorzien van een poort die toegang biedt tot de oprit met voldoende parkeermogelijkheden.

Er is de mogelijkheid tot het aankopen van een bouwgrond (6a34) voor het bouwen van een 4-gevelwoning.

EPC 587 kWh/m²

Vergunning uitgereikt - Woongebied met landelijk karakter - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning