De Deckerstraat 24, 9240 Zele

De Deckerstraat 24 - 9240 Zele - Uitzonderlijk ruime Penthouse te Zele
Residentie "De Decker" is voorzien van een prachtig penthouse appartement op de derde verdieping (lift aanwezig), deze eigendom heeft een TOP LIGGING, gelegen in het hartje van het centrum Zele en op wandelafstand van de winkels, openbaar vervoer, park, marktplein en de kerk.
Dit appartementsgebouw is gebouwd in 1980 met degelijke en kwalitatieve materialen, bij de aankoop in 1993 waren dit 2 appartementen die omgevormd zijn door de huidige eigenaar tot 1 ruim penthouse met maar liefst een gigantische bewoonbare oppervlakte van 250 m² en exclusief terrassen van maar liefst 80 m².

Dit uitzonderlijk vastgoed beschikt over een ruime inkomhal die ook voorzien is van een gewapende veiligheidsdeur met achtpuntsluitingen, vestiare en een apart gastentoilet, zeer ruime en lichtrijke woonruimte (64.80 m²) met gezellige haardvuur, aansluitend is er aan de voorzijde een prachtig ruim terras (44.55 m²) met zicht op het groen (park van zele), in de leefruimte zijn diverse gezellige hoeken waar er ook een ingebouwde eiken bibliotheek is voorzien, vernieuwde keuken voorzien van ingebouwde toestellen en een natuursteen werkblad (5 jaar geleden geplaatst), de keuken heeft ook toegang tot het tweede terras achteraan dat uitkijkt op de kerk ( 17.75 m²), kamer voorzien van ingebouwde kasten en toegang tot de eerste badkamer dat voorzien is van een ligbad, lavabo en een toilet, boven de badkamer is ook nog een slaapkamer voorzien van 11m², verder is er ook nog een trap voorzien naar de mezzanine die ook toegang geeft tot de tweede slaapkamer die ook een kleine badkamer voorziet (douche, lavabo en toilet), alsook heeft deze slaapkamer ook nog een balkon met uitzicht op het park of vanuit uw bed, wanneer we het andere gedeelte van het appartement verder gaan bekijken is er nog een zeer ruime slaapkamer met salon gedeelte (34.50 m²) en toegang tot een mogelijk derde terras (17.35 m²), berging, wasplaats met voorziening van wasmachine en droogkast en uitgerust met ingemaakte kasten en een wasbak en als laatste de chauffageruimteruimte waar de condensatie cv ketel (Buderus geplaatst in 2014) staat.

Dit appartement heeft ook een zeer goede energiescore van maar liefst 220 kWh/m² jaar (EPC) en een zeer laag verbruik van maar amper 125 euro per maand (aardgas en elektriciteit). Momenteel wordt het appartement verwarmd doormiddel van centrale verwarming op aardgas en alsook is er airco voorzien in de leefruimte, keuken, mezzanine met slaapkamer (omkeerbaar naar warmtebron alsook). Alle ruimtes hebben in noodgeval elektrische vloerverwarming maar wordt momenteel niet gebruikt.

In deze verkoop zijn ook nog 2 autostaanplaatsen (nummer 6 en 7) voorzien in de vraagprijs, deze zijn toegankelijk via de sectionale gemeenschappelijke inrijpoort van het gebouw. De algemene kosten bedragen ca. 1200 euro per jaar voor de syndicuskosten.

Dit uitzonderlijk pareltje is een oase van rust midden in het centrum van Zele met iemand wie houdt van ruimte is dit wel een ideale voor U !

Kom zeker deze unieke kans eens bekijken op onze IMMO-TWINS bezoekdag voorzien op zaterdag 14 december op afspraak, contact: 052 55 55 55 of via e-mail: info@immotwins.be