Toekomststraat 26, 2140 Borgerhout

Toekomststraat 26 - 2140 Borgerhout - Opbrengsthuis op centrale locatie te Borgerhout
Ligging: Heel warme en residentiële wijk te Borgerhout gekleurd met scholen, leuke pleintjes/parkjes en gezellige café's. Het centrum is gemakkelijk te bereiken met de fiets en het openbaar vervoer. 

Omschrijving: Deze woning wordt momenteel verhuurd als tweewoonst. Beide units zijn in goede staat en worden verhuurd aan respectievelijk € 500 en € 650.
De indeling van het gelijkvloers is als volgt: Leefruimte met open keuken, slaapkamer en badkamer, een compact gegeven met een stabiele huurder.

De bovenste verdiepingen fungeren als duplex appartement: Leefruimte, keuken, badkamer op de 1ste verdieping en 2 slaapkamers op de 2de verdieping. Verder is het gebouw ook onderkelderd.

Ideale woning als investering.

Bijzonderheden:
- Onvergunde opdeling
- Dubbele beglazing- Aparte meters- Goede staat - Centrale locatie- EPC: 392 kWh/m²/jaar  2426925-RES-1
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Vergunning uitgereikt, woongebied, voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (392 kWh/m²). Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 127 m², een perceel van 47 m², 2 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 2.118 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 295.000 naar € 269.000 (-9%). Het werd gerenoveerd in 2015. Online sinds juni 2021.