Louisalei 43, 2660 Hoboken

Louisalei 43 - 2660 Hoboken - Authentiek herenhuis van 1913 dat werd gerenoveerd met alle hedendaagse nutsvoorzieningen en behoud van authentieke elementen zoals 3m40 hoge plafonds met molures, massieve houten deuren, nieuwe houten ramen met dubbel -en aan voorzijde geluidswerend- glas naar evenbeeld van de originele ramen. Nieuw geïsoleerd dak, vloeren en achtergevel. Regenwaterput met filterinstallatie waarop wc's en tuinkraan zijn aangesloten. Condensatiegasketel met ingebouwde warmwaterboiler Ecocompact Vaillant. Op elke verdieping bevindt zich een draadloze thermostaat. Elektriciteit volledig vernieuwd met mogelijkheid aan te sluiten op domotica. Internet en tv-aansluiting op elke verdieping.
Indeling: brede inkomhal van 1,7m met een 1e toilet. Een open leefkeukenmet gasoven en -fornuis, Miele microgolfoven en Miele drukstoomoven, met veel lichtinval via de dakkoepel en grote ramenpartijen die uitgeven op de tuin met aangelegd terras met pergola. De ruime living op originele plancheevloer sluit aan op de keuken. Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer met inloopdouche en ruim bad. Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer en een 2e grote kamer die gebruikt wordt als bureau. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een trap die leidt naar de gerenoveerde zolderruimte. Onder het huis bevinden zich 3 kelderruimtes die dienen als werkplaats en opslagruimte.Verder is er nog een aparte garage op 160m afstand van het huis die optioneel via aparte akte te koop is.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Hoboken (2660) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 235 m², een perceel van 176 m². Het pand dateert uit 1913. Het EPC-label is B (180 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 556.000, ofwel ± € 2.366 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 669. Online sinds juni 2021.