Pastorijhoef 7, 2920 Kalmthout

Pastorijhoef 7 - 2920 Kalmthout - BESCHRIJVING

HOEVE

GELIJKVLOERS
• De hoeve wordt betreden via een ruime (16,5 m²) inkomhal vanwaar u toegang heeft naar de traphal en de woonkamer
• Woonkamer van 39 m² voorzien van een sierhaard
• Ingerichte keuken (19,6 m²) voorzien van kasten met aan recht, elektrisch fornuis met oven en bijhorende dampkap en en gootsteen
• Ruime achterinkomhal met toegang naar het gastentoilet en de gelijkvloerse badkamer
• De gelijkvloerse badkamer is uitgerust met een wastafel , badkamerkastje en een douche
• Afzonderlijke technische ruimte (tweede achterinkom) met cv installatie op stookolie
• Polyvalante ruimte van 34 m². Deze ruimte is ideaal voor om in te richten als kantoor of praktijk aan huis. Door de ligging naast de ruime inkomhal kan er perfect een wachtkamer of onthaalruimte gemaakt worden.

VERDIEPING
• Hoofdslaapkamer van 21 m² afgewerkt met vast tapijt
• Tweede slaapkamer van 17,8 m² ook voorzien van vast tapijt
• Derde slaapkamer van 17 m² voorzien van een vinylvloer
• Vierde slaapkamer van 16 m² ook voorzien van een vinylvloer
• Afzonderlijk toilet aanwezig
• Bescheiden badkamer ingericht met een ligbad en een wastafel
• De bovenverdieping is zowel bereikbaar vanuit de centrale traphal als vanuit de polyvalente ruimte.

SCHUUR
• Achter de woning vindt u een schuur van zo', 80 m² voorzien van twee poorten en een deur. Ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval in het gebouw. Deze schuur werd de laatste jaren gebruikt als garage.

STAL
• Grote stal van 135 m² voorzien van een grote inrijpoort
• De stal werd in een latere fase uitgebreid met een aanbouw in cellenbeton van nog eens 120 m².

BIJZONDERHEDEN
• Aangename en rustige ligging op wandelafstand van de dorpskern van Kalmthout – Nieuwmoer. De ligging is echt optimaal, rustig maar toch niet afgelegen.
• Vanuit de woonkamer heeft u een aangenaam uitzicht over de omliggende weilanden
• Ideaal eigendom voor het houden van dieren aan huis. Door de aanwezigheid van de stal en de schuur en het bijhorende weiland zijn er heel wat opties voor dieren aan huis.
• De ruime hoeve biedt veel mogelijkheden om in te richten met een praktijk/kantoor aan huis. Ideaal dus voor een zelfstandige of een vrij beroep.
• Ideaal voor paardenliefhebbers of kleinschalige landbouwbedrijven
• Het geheel beschikt over 13.333 m² eigen grond.