Rue de Neufchâteau 20, 6600 Bastenaken

Rue de Neufchâteau 20 - 6600 Bastenaken - BOURGRAFF IMMOBILIER vous propose d’acquérir ce bien dont les possibilités semblent multiples! Actuellement répertoriée comme Maison d’habitation à usage de commerce celui-ci pourrait potentiellement être revu en plusieurs logements puisqu’il n’y a actuellement pas d’imposition de commerce au rez-de-chaussée - Située à deux pas du parking de la place Mac Auliffe vous bénéficierez également de la proximité de nombreux commerces, bus, écoles, restaurants, médecins, pharmacie, etc.Ce bien présente un autre avantage exceptionnel et rare puisqu’il offre, de par sa profondeur, deux entrées indépendantes. L’une des entrées permet un accès via la rue de Neufchâteau et l’autre via la rue d’ Assenois. De par cet avantage, le bien pourrait potentiel lement être divisible en deux lots indépendants . La bâtisse s’étend sur toute la parcelle dont la superficie est d’environ 1are 82 ca. Ancienne librairie devenu Musée! D’un point de vue technique, la chaudière alimentée au mazout pourrait être raccordée au gaz de ville. Le RC net 3095 - Le RC indexé : 5642- Pour confirmer des potentielles modifications urbanistiques possibles, veuillez prendre contact avec l’urbanisme de BASTOGNE – Le prix mentionné présente une base de négociation. Les dimensions et surfaces sont à titre indicatives – PEB absent car exploité à l’ usage de commerce. Visites les mardis, jeudis et samedis. Visites à programmer sans tarder au 0492 500 502-Fany(IPI 510740) ou à l’adresse info@bourgraff.be . A très vite!