Paternosterstraat 89, 3110 Rotselaar

Paternosterstraat 89 - 3110 Rotselaar - Prachtig gelegen villa met 4 slaapkamers, gelegen op de Middelberg in een rustige omgeving. Het centrum van Wezemaal/Rotselaar ( scholen, winkels,... ) is vlakbij alsook een zeer vlotte verbinding naar de E314.

Door de jaren heen werd de woning mooi gerenoveerd: cv-ketel, warmtepomp, zolder afgewerkt naar een extra studio, isolatie, ...

Het gelijkvloers omvat een inkomhal die toegang biedt tot een prachtige lichtrijke leefruimte en volledig geïnstalleerde keuken en uitzicht op de perfect aangelegde tuin. Naast deze ruimte vinden we ook de berging en de garage terug.

De inkomhal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een extra bureauruimte. Hier is ook een apart wc te vinden (2 in totaal in de woning). De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.

Het verdiep (1) is te bereiken via de trap in de garage. Deze geeft toegang tot de zolder waar een groot deel omgebouwd is tot een prachtige (aparte) studio met slaapkamer en badkamer. Het tweede deel van de zolder kan nog afgewerkt worden met extra slaapkamers.

De woning is volledig onderkelderd en kan perfect gebruikt worden als extra stockage.

Buiten is het genieten van de prachtige locatie op het terras of in de volledig aangelegde tuin.

Extra informatie:
- prachtige locatie
- meerdere autostaanplaatsen
- goed onderhouden
- nieuw dak 1994
- warmtepomp 2017
- dubbel glas (hoogrendement) 2007
- achter -en rechterzijde grenst aan natuurgebied

EPC: 186 kWh/m2 - UC2432082