Noteborn 97, 3650 Dilsen-Stokkem

Noteborn 97 - 3650 Dilsen-Stokkem - Woning gelegen in Lanklaar, Woonkern Noteborn, gelegen tussen het Kanaal en de Rijksweg. Een echte woonomgeving met goede bereikbaarheid.
Het huis is gebouwd in 1965 en is recentelijk vernieuwd: nieuw dak, nieuwe vloeren gelijkvloers, nieuwe keuken en badkamer, nieuwe ramen met dubbel glas. Er dienen nog afwerkingen te gebeuren op de verdieping. Beton tussenvloeren.
Cv op aardgas. Combi-gaswandketel Vaillant.Elektriciteit: dag- en nachttarief.
De dubbele garage heeft 2 elektrisch bedienbare poorten. Parking op eigen terrein.
De grote woonkamer en open leefkeuken vormen een gezellige zeer ruime leefruimte (dezelfde mooie tegelvloer loopt door). Plafond met spotjes.
De wasplaats heeft een buitendeur.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en 1 badkamer. De zolder (via luik) heeft betonvloer en is niet ingericht. Het dak werd vernieuwd.
Er is een kleine kelder. De veranda is een extra (speel)kamer.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,38 m – 2,50 m)
- Inkom: (2,67 m x 4,30 m ) – tegelvloer – elektriciteitsmeter - houten trap naar de verdieping.
- Leefruimte : 73 m² = Woonkamer: (6,85 m x 6,30 m / 5,00 m = 38 m²) – tegelvloer
- LeefKeuken (7,50 m x 4,65 m = 35 m²) – tegelvloer – keuken volledig ingericht – metafwas- eiland, oven Siemens, inductiefornuis AEG en inox dampkap, koelkast, veel kasten - aansluitend is de veranda.
- Berging langs de keuken: (2,69 m x 1,47 m = 4 m²) – tegelvloer.
- Bijkeuken- wasplaats: (7,65 m x 2,21 m = 16,95 m²) – tegelvloer.
- Overkapte terras / Veranda: (7,30 m x 3,02 m = 22,07 m²) – tegelvloer – dak in dubbel-
wandige polycarbonaatplaten – 3 rolluiken.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,42 m)
- Nachthal: tegelvloer.
- Slaapkamer 1: (2,95 m x 3,20 m = 9,45 m²) – tegelvloer.
- Slaapkamer 2: (4,72 m x 2,95 m = 13,92 m²) – vinylvloer.
- Slaapkamer 3: (3,85 m x 3,10 m = 11,88 m²) – vinylvloer.
- Slaapkamer 4: (2,70 m x 3,20 m = 11,90 m²) – vinylvloer.
- Badkamer: (2,91 m x 1,50 m = 4,50 m²) – tegelvloer – ingericht met inloopdouche, badmeubel met luifel (spotjes)venster.
ZOLDER (nokhoogte:2,48 m)
- 1 grote zolderruimte (8,00 m x 7,31 m = 58,50 m²) – betonvloer
- Te bereiken langs luik in de nachthal.
KELDER (plafondhoogte: 1,91 m)
- 2 kelders - te bereiken van in de inkomhal.
- Oppervlakte: (2,68 m x 4,08 m = 10,93 m²) en (2,55 m x 1,05 =2,68 m²)
- Hier bevindt zich de gasmeter.
TUIN:
- Voor- en zijtuin
GARAGE (plafondhoogte: 2,56 m)
- Los garagegebouw:(6,00 m x 6,00 m = 36 m²) - grote ruimte met 2 elektrisch bedienbare sectionaalpoortenen achterdeur.
- De garage is ook een mooie werkruimte, er is nog parking op eigen terrein : langs en voor de garage.
- Garage:1 extra garage , bovengronds, in garage complex.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.