Rode-Kruislaan 63, 3200 Aarschot

Rode-Kruislaan 63 - 3200 Aarschot - OMVORMING NAAR 4 VERGUNDE APPARTEMENTEN MOGELIJK!Neem zeker contact op voor meer info. Dit kan via erik@copandi.be of via 016/797931.Bekijk zeker de 3D-tour van deze opbrengsteigendom via www.copandi.beDeze opbrengsteigendom is gelegen in de Rode-Kruislaan te Aarschot. Dit is een erg rustige ligging in een doodlopende straat, doch vlakbij het centrum van Aarschot. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn aldus te vinden in de onmiddellijke nabijheid. Dit pand heeft dan ook een positieve mobiscore van 8,7/10. Het pand werd gebouwd in 1995 en is sindsdien in gebruik als gemeenschapswoning. De 8 studio's zijn steeds bewoond geweest en hebben elk een aparte brievenbus, doch is de woning bij de gemeente gekend als ééngezinswoning. Elke studio is voorzien van zijn eigen leefruimte, keuken en badkamer. Na navraag bij de gemeente werd gemeld dat er een vergunning kan verleend worden voor 4 appartementen. Dit kan dus een zeer interessante investering zijn!Indeling van de woning :GelijkvloersOp het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met aan de linkerzijde een wasplaats/berging, die een eigen, aparte inkomdeur heeft aan de voorzijde van de woning. Achter de wasplaats is er een gemeenschappelijk toilet en een bureau. Verder vinden we op het gelijkvloers de eerste drie studio's met een oppervlakte van respectievelijk 40m2 , 37m2 en 33m2 groot. Aan de achterzijde van de woning is er nog een grote, gemeenschappelijke veranda/polyvalente ruimte. Deze is 43m2 en beschikt over een extra gemeenschappelijke keuken. Vanuit deze ruimte hebben we toegang tot de gezellige tuin met overdekt terras en tuinhuis.VerdiepingVia de brede stenen trap komen we op de eerste verdieping. Hier vinden we de volgende 4 studio's. Deze zijn respectievelijk 39m2 , 38m2 , 30m2 en 24m2 groot. De volgende trap brengt ons op de 2e verdieping. Hier treffen we aan de linkerzijde de achtste en laatste studio aan met een oppervlakte van 44m2 . Aan de rechterzijde op de bovenste verdieping is er nog een gemeenschappelijk zolderruimte en een kamer met de ketel voor de verwarming op gas.Bijzonderheden :- Doodlopende straat - 8 studio's - grote gemeenschappelijke ruimte - gezellige tuin - 436m2 bew. opp.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Aarschot (3200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 1.144 per m². Online sinds juli 2021. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 436 m², 8 slaapkamers, een perceel van 537 m², 8 badkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.159. Het EPC-label is B (157 kWh/m²). Het pand dateert uit 1995.