Singelstraat 50, 3840 Borgloon

Singelstraat 50 - 3840 Borgloon - In een deelgemeente van Borgloon vinden we deze open bebouwingterug. Dezeinstapklare woning bevindt zich in een uitstekende staat.

De voordeur bevindt zich aan de linkerzijde van de woning engeeft uit op een ruimeinkomhal voorzien van een vestiaire en een gastentoilet. De woning, met een bewoonbareoppervlakte van 365m2 , bestaat uit een grote leefruimte (living met aansluitend eeneetkamer) die is uitgerust met een FLAM-haard en toegang biedt tot een apart bureau. Deleefruimte beschikt over zeer veel lichtinval en kijkt uit op de voortuin. Er zijn hier ookrolluiken voorzien.
De eetkamer geeft rechtstreeks toegang tot een grote leefkeuken die eveneens ruimtebiedt voor een eettafel. De keuken is voorzien van een spoelbak, elektrische kookplaat,ingebouwde oven en frigo.

Aansluitend met de keuken, trefje de wasberging aan dietoegang geeft tot de prachtige tuin, ingericht met een tuinhuis en vijver.

Daarnaast beschik je op het gelijkvloers ook over drie ruimeslaapkamers en eenbadkamer voorzien van een douche, bad en lavabo. De eerste slaapkamer bevindt zichaan de linkerzijde en heeft een oppervlakte van 16 m
²
.

Een tweede slaapkamer ligt aan derechterzijde en heeft een oppervlakte van 13 m
²
.De derde slaapkamer heeft eveneenseen oppervlakte van 16 m
²
.


Een extra troef is de grote zolder die je via een trapladderkan bereiken. E
é
n helft van dezolder is ingericht als een studio en is perfect te gebruiken als hobbykamer, tienerruimte,of als starterswoning. De andere helft dient nog afgewerkt te worden, maar kan in zijnhuidige staat gebruikt worden als bergruimte.

De woning is ook voorzien van een zeer ruimte kelder. Deze kanje bereiken via degaragepoort en geeft makkelijk ruimte aan drie wagens of je kan hem ook aanwenden alsatelier. De plafondhoogte is er prima en je beschikt er verder nog over drie bergkelders.

Indeling:

Gelijkvloers:
inkomhal, wc, woonkamer, bureau, eetkamer, keuken, wasberging,slaapkamer 1,slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer.

Kelder:
Garage en berging

Zolder:
Studio en zolder

De woning beschikt over een gunstig EPC. Er werden ook zonnepanelengeplaatst waarvande certificaten nog gedurende 9 jaar
€
450,00 per certificaat opbrengen. De verwarming isop stookolie. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met pvc omkadering.
De zon draait gedurende de dag rond de volledige woning, waardoorje op elk momentvan de dag kan profiteren van natuurlijke lichtinval.