Valkenputstraat 51, 2140 Borgerhout

Valkenputstraat 51 - 2140 Borgerhout - Uitstekend gelegen, op wandelafstand van het Te Boelaerpark, vinden we dit aangenaam en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers! Het openbaar vervoer (bus, tram en trein), heel wat leuke cafés en diverse winkels zijn vlakbij gelegen. Verder is ook het zwembad Groenenhoek op wandelafstand en geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid met de wagen! Via de gemeenschappelijke inkomhal mét fietsenberging komen we binnen in het gebouw en nemen we de lift of trap tot de 3e verdieping. We betreden het appartement via de hal (/-5m²) met ingemaakte vestiairekast van waaruit we toegang hebben tot de aangename en lichtrijke woonkamer (/-31m²) met sierhaard. Aansluitend vinden we de praktische keuken (/-6m²) welke voorzien is van een keramisch kookvuur, dampkap, spoelbak, aansluiting wasmachine, aansluiting vaatwasser en voldoende bergruimte en van waaruit er toegang is tot het terras (/-2m²). Verder geeft de inkomhal toegang tot de 2 aangename slaapkamers (14m² en 10m²) en tot de verzorgde doch iets verouderde badkamer (/-4m²) welke voorzien is van een ligbad en een lavabomeubel. Het toilet met handenwasser is apart. Maandelijkse kosten bedragen gemiddeld 195 euro (lift, verwarming, water, onderhoud gebouw, poetsen gang, minuterie, syndicus, blokpolis) 50 euro (reservefonds). Het appartement komt in aanmerking voor de verminderde registratierechten! Algemeen: 2 slaapkamers, verwarming vernieuwd (2013), ramen vernieuwd (2014), dak recent vernieuwd en geïsoleerd, fietsenberging beschikbaar! EPC: 206 kWh/m² (score voor plaatsing nieuwe ramen!) Het appartement is momenteel verhuurd. Voor meer info bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via www.habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2021. Het pand dateert uit 1970. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 165.000, ofwel ± € 2.089 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 914. Het telt een perceel van 1.216 m², een bewoonbare oppervlakte van 79 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is C (206 kWh/m²).