Justus Lipsiusstraat 8, 2650 Edegem

Justus Lipsiusstraat 8 - 2650 Edegem - ! ! Hebt u altijd al in de zuidrand van Antwerpen willen wonen woning op een rustige locatie, omgeven door groen Schrikt het jou niet af om de handen uit de mouwen te steken Dan hebben wij misschien wel exact wat u zoekt in aanbieding! In de rustige en groene collegewijk te Edegem, op wandelafstand van het Fort V, winkels, scholen, verbindingswegen enzovoort, vinden we deze te renoveren gezinswoning (135m²) met 3 slaapkamers. De woning, die dateert van 1969, is gelegen op een perceel van 162m² en heeft een uitstekende oriëntatie (zuid-zuidwest). Indeling: We betreden de woning in de centrale en ruime inkomhal. Hier is een aparte berging met aansluiting voor was-en droogmachines. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de garage met handmatige poort. Voor de woning is er op de oprit plaats voor 2 wagens. Lopen we verder door komen we in de ingerichte badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel met spiegel-en bergkastjes.Tevens op het gelijkvloers zijn er twee volwaardige slaapkamers (14 en 8m²). Achter de woning is er een aangelegde tuin met terras. Dankzij de uitstekende oriëntatie kan u in de tuin genieten van de zon van s'middags tot s'avonds. Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier is een tweede, apart toilet. Eveneens vinden we op de eerste verdieping een derde slaapkamer. Deze zou ook opgeofferd kunnen worden om de leefruimte groter te maken. Lopen we verder door komen in de ingerichte keuken met toestellen en kastjes die uitgeeft op een zeer zonnig terras (12m²). Tot slot is er ook een droge kelder (circa 14m²). Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze gezellige gezinswoning: Gelegen in de groene collegewijk te Edegem, op wandelafstand van winkels, scholen, Fort V, ... Stevige betonconstructie Inpandige garage oprit Aangelegde tuin met goede oriëntatie (zuid-zuidwest) Groot, zonnig terras op eerste verdieping De woning beschikt deels over dubbele beglazing (boven) en deels enkele beglazing (beneden) met aluminium schrijnwerk. De verwarming verloopt op stookolie, de elektriciteit dient vernieuwd te worden en is dus niet conform de voorschriften van het AREI. EPC: 529 kWh/m² Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contracteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.