Bloemendalestraat 122, 8730 Beernem

Bloemendalestraat 122 - 8730 Beernem - VERKOCHT IN 5 DAGEN | Deze charmante woning bevindt zich in het centrum van het mooie Beernem op wandelafstand van het kanaal en met een vlotte bereikbaarheid naar invalswegen. In de woning heerst een warme en gezellige sfeer. Dit door de duurzame en kwalitatieve materialen, de mooie keuken en de kachel. Zowel de leefruimte als de keuken geven uit op de onderhoudsvriendelijke tuin met eiken carport en bijhuis in cottage stijl. Een wasplaats, berging, toilet en kelder zorgen ervoor dat u over het nodige comfort beschikt. INDELING: Grote inkom met traphal, GROTE lumineuze ruime woonkamer met kachel, ingedeeld in een zit-en eetplaats met een mooi open zicht naar de tuin. Grote open keuken voorzien van alle hedendaagse apparaten, ontbijt/eetkamer, zithoek/bureau met zicht op de tuin, kelder, wasplaats en afzonderlijk toilet, berging. 1STE VERDIEPING: Mooie nachthal , twee slaapkamers, Badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet, inloopdouche. BOVENSTE VERDIEPING: Twee grote slaapkamers en er is een ruimte voor een badkamer (leidingen zitten klaar) BUITEN: Grote aangename zonnige tuin met mooi terras. Onderhoudsvriendelijke tuin, groot bijhuis met carport. Uitweg achteraan de woning die uitkomt aan de parking van het zwembad. Stedbk. inl. in aanvraag. Informatie: Recent verbouwd (2016) Op de 2e verdieping zijn er voorzieningen aanwezig (elektriciteit, afvoer, water…) om een tweede badkamer te installeren. tuinhuis (met elektrische voorzieningen alsook regenwater en afvoer en dak tuinhuis ook aangesloten op regenwaterput) Elektrische schuifpoort met videofoon in de keuken Lichten worden centraal gestuurd en er kan worden geüpgraded naar domotica. UTP en coax in alle slaapkamers in de woonkamer op 4 plaatsen Er werden 2 regenputten van elk 5000 liter voorzien, met 1 voorfilterput en dompelpomp in de 2e regenput. Er is ook reeds een sensorkabel voorzien tussen het tuinhuis en regenput om het peil van het regenwater uit te lezen. Er is gescheiden afvoer voorzien van regen en afvalwater, ook al is dit nog niet aanwezig in de straat Zonnepanelen aanwezig, nog 10j certificaten (tot 2031) van €270 (4 à 5 per jaar) Gasleiding voorzien tot aan het fornuis Elektrische rolluiken voorzien: 1e verdieping en gelijkvloers vooraan. Aan de ramen in de keuken/woonplaats zijn er kabels voorzien voor elektrische zonnewering Houten ramen vooraan de woning, aluminium ramen achteraan. Troeven: EPC: 76 kWh/m² (UC:2386319) Grote ramen; recent, energiezuinig, Grote ruimtes en lichtinval; afgewerkt met mooie materialen; de woning beschikt over alle comfort. Ligging: Centraal gelegen; Centrum Beernem: alle winkels, scholen,... in de directe omgeving.