Dijlestraat 17, 2060 Antwerpen

Dijlestraat 17 - 2060 Antwerpen - Opbrengsteigendom bestaande uit 8 studio's met een rendement van 10%!
Ligging: In een rustige woonstraat van 2060, de kanten van de Slachthuissite, kan u dit eigendom terugvinden. Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de straat en op enkele minuten gelegen van de belangrijkste verbindingswegen en het openbaar vervoer. Deze buurt is in volle ontwikkeling en biedt enorm veel potentieel om op termijn te evolueren naar een aangename woonbuurt nabij het park Spoor Noord.
Beschrijving: Opbrengsteigendom bestaande uit 8 studio's. Glv: 1 unit (32,5 m²); 1ste verdieping 3 units (36 m², 29,5 m², 19 m²), 2de verd. 2 units (27,50 m², 24 m²), 3de verd. 2 units (20,3 m², 18 m²). Dit betreft een onvergunde toestand. Momenteel betreffen de huurinkomsten 45.900 euro per jaar; wat resulteert in een fantastisch rendement. Een herontwikkeling op latere termijn is waarschijnlijk wel aangewezen. Het eigendom is ook voorzien van een erfdienstbaarheid; een recht van doorgang naar het achtergelegen garagecomplex en is mee opgenomen hierdoor in een mede-eigendom (basisakte).
Troeven:- Leuke ligging, veel verhuurpotentieel- Het eigendom is op de lijst van erfgoed gekend als "eclectisch kantoorgebouw" - een herontwikkeling naar kantoor en wonen is mogelijk- Huidige huurinkomsten: 3.825 euro/maand- Elektriciteit conform- Verschillende busnummers aanwezig en gekend op het kadaster- Houtstructuur- 1 meter water, aardgas en elektriciteit (tussenmeters)- Verschillende conformiteitsattesten aanwezig
EPC 1: 812 kWh/m² (20170403-0001948676-1)EPC 2: 817 kWh/m² (20170403-0001948685-1)EPC 3: 385 kWh/m² - (20170403-0001948697-1)EPC 4: 329 kWh/m² - (20170403-0001948703-1)EPC 5: 197 kWh/m² - (20170403-0001948708-1)EPC 6: 206 kWh/m² - (20170403-0001948713-1)EPC 7: 324 kWh/m² - (20170403-0001948717-1)EPC 8: 332 kWh/m² - (20170403-0001948721-1)
Vg, Wg, Dv, Vkr, Gvv

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Antwerpen (2060) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 8 slaapkamers, 8 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 306 m², een perceel van 135 m². Het werd gerenoveerd in 1993. Het EPC-label is D (385 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 420.000, ofwel ± € 1.373 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 585.000 naar € 420.000 (-28%). Online sinds juli 2021.