Faliestraat 15, 9620 Zottegem

Faliestraat 15 - 9620 Zottegem - Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be
Beschikbare documenten over het perceel(EPC-attest / elektrische keuring) kunnen gedownload worden via www.ocvastgoed.be

Deze prachtige woonst (214m²) met gezellige Zuid-West gerichte tuin bevindt zich in Sint-Maria-Oudenhove, op een zeer centrale ligging, belangrijke invalswegen, scholen en winkels binnen bereik.

Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
Inkomhal met authentieke elementen, gastentoilet, zeer lichtrijke en ruime leefruimte (50m²) die uitgeeft op de tuin, ingerichte open keuken voorzien van alle vernieuwde toestellen, ruime slaapkamer ingericht als bureauruimte (13,5m²).

Eerste verdieping te betreden met trap:
Centrale overloop, prachtig afgewerkte dressingruimte met ingemaakte kasten (9m²), twee ruime slaapkamers (12,5m²)(15m²), badkamer voorzien van ligbad, lavabo en inloopdouche en afzonderlijk toilet.

Tweede verdieping te betreden met trap:
De zolderruimte van 47m² biedt de mogelijkheid tot creatie van 2 ruime slaapkamers, technische leidingen zijn doorgetrokken tot deze verdieping alsook Velux dakvensters zijn aanwezig. De zolderruimte werd reeds geïsoleerd.

Zeer ruime, gezellige Zuid-West gerichte tuin. Garage voorzien van handmatige poort aan de achterzijde.
De woning is volledig onderkelderd waar de garage, wasplaats en berging zich bevindt.

Technische gegevens:
Centrale verwarming radiatoren op gas, dubbele beglazing, het dak is volledig geïsoleerd naar de normen, elektriciteit is CONFORM.

prachtig gerenoveerde, instapklare woonst in de regio van Zottegem, kom dan zeker een kijkje nemen! Deze woning werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen, alsook de authentieke elementen werden bewaard. In totaliteit kan men in de woning 5 slaapkamers creeren.

EPC 278 / Bewoonbare oppervlakte: 214m²/ Perceel oppervlakte: 225m²
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 20/07/2021.
Niet overstromingsgevoelig.