Maaseikerlaan 30, 3680 Maaseik

Maaseikerlaan 30 - 3680 Maaseik - In het centrum van Neeroeteren, langs de verbindingsweg naar Maaseik gelegen kantoorpand op een hoekperceel (hoek met de MIsweg) van 11a 55ca, met 10 parkeerplaatsen op eigen terrein (beklinkerd). Verder is het perceel aangelegd met groenbeplanting en hagen.
Het gebouw is geschikt om wonen en werken te combineren, of om uitsluitend als kantoor / praktijk te functioneren. Er is 550 m² bruikbare vloeroppervlakte.
Op dit ogenblik is er 440 m² in gebruik als burelen 110 m² is volwaardig archief en berging.
De bovenverdieping (90 m² en inbegrepen in voormelde oppervlakte) kan heel eenvoudig als appartement bewoond worden, en is bereikbaar via een afzonderlijke inkomhal.
De eigendom is beschikbaar omstreeks april 2022.
Comfort: airco – alarm – waterontharder – verwarming op aardgas.
GELIJKVLOERS – 350 m²
- Inkomportaal en gastentoilet.
- Dubbele inkom met deurbel en deuropener - ontvangstbalie.
- 4 burelen/praktijkruimten: 24,40 m² - 15,80 m² - 11,20 m² - 11,50 m². Deze laatste ruimte dient thans als wachtkamer.
- Werkbureel 1: 120 m² - hoge open aangename werkruimte met groot raam op de achtergevel en ramen met spiegelglas op andere gevels – desgewenst zou de ruimte eenvoudig kunnen opgedeeld worden – deze verdieping ligt een half niveau hoger dan de voordeur - tegelvloer.
- Werkbureel 2: 120 m² - een halve verdieping lager dan de voordeur, en tevens met groot raam op de achtergevel – tegelvloer.
VERDIEPING - 96 m²
- Overloop
- Kantoor 1: (6,00 m x 4,60 m = 27,00 m²)
- Kantoor 2: (6,40 m x 5,15 m = 33,00 m²)
- Badkamer met lavabo en toilet en douche
- Aansluitingen voor een keuken zijn aanwezig, zodat dit verdiep als appartement kan gebruikt worden(er is al aparte inkom voorzien).
KELDER – 110 m²
- Archiefruimte / voorraad: (7,23 m x 8,40 m = 60,73 m²)
- CV ruimte met ketel op aardgas
- Bergplaats - poetslokaal
- 2 toiletten (gescheiden dames / heren) voor de medewerkers - wastafel
TUIN - PARKING
- Gebied rondom is volledig aangelegd – langs Maaseikerlaan is groenaanleg – langs de Misweg zijn een 10-tal parkeerplaatsen, gescheiden door hagen.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.