Koningin Astridlaan 63b6, 2950 Kapellen

Koningin Astridlaan 63b6 - 2950 Kapellen - INDELING Stijlvolle, ruime inkomhal op marmeren vloer, voorzien van praktische vestiairekasten.Apart gastentoilet met handenwasser in dezelfde stijl.Gezellige, lichte leefruimte op parketvloer, bestaande uit een eetkamer vooraan en een zithoek met bibliotheekkast aan de achterzijde, voorzien van een prachtige open haard in Franse steen.Het ruime terras over de gehele breedte, bereikbaar via een schuifdeur over de gehele breedte, zorgt ervoor dat het terras volledig mee geïntegreerd wordt in het leefgedeelte.Vanop het terras, uitgerust met automatische zonneluifel en terrasverwarmer, kan je heel het jaar door vanop de eerste rij genieten van alle prachtige kleuren die de tuin biedt gedurende de 4 seizoenen.De uitgebreide keuken met ontbijthoek, voorzien van TV-aansluiting, is eveneens volledig vernieuwd en uitgerust met Miele apparatuur : een grote, ingebouwde koelkast, aparte diepvries,heteluchtoven, stoomoven en microgolfoven, apothekerskast, vaatwasser, wijnkoeler, inductie kookplaat met bijhorende dampkap, aparte friteuse, dubbele spoelbak, voldoende kastruimte en afgewerkt met een granieten werkblad.Vanuit de keuken heb je tevens een 2e, klein terras achteraan met praktische bergkast. Het slaapgedeelte is rustig afgeschermd van de woonruimte en bereikbaar via de nachthal, voorzien van ingebouwde schoenkasten.Master bedroom ca. 20m² op parketvloer, voorzien van 4-ledige inbouwkast, met aansluitend een eigen badkamer, volledig in marmer, voorzien van ligbad, aparte douche, lavabo, bidet en toilet.2e slaapkamer ca. 15m² eveneens op parketvloer, voorzien van 8-delige inbouwkast, bureau en data-voorziening.Ook de 2e slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer, uitgerust met lavabo, glazen douche, toilet en handige inbouwkasten voor wasmachine en droogkast.GARAGE: In de parkeergarage onder het gebouw is er een eigen parkeerplaats en een grote, aparte bergruimte ca. 16m², voorzien van elektriciteit.Deze zijn beide verplicht bij aan te kopen voor 30.000€. BIJZONDERHEDEN -Verwarming dmv warmtepomp : 4 airco's (2 in de slaapkamers, 1 in de living en 1 in de keuken).Extra vloerverwarming in de woonkamer.
-Alle ramen zijn vernieuwd : aluminium ramen Reynaers dubbel glas.Zonwerend glas aan het terras.Electrische rolluiken aan living en keuken.Op maat gemaakte gordijnen.
- Elektriciteit volledig conform
- Energiezuinig appartement : het EPC is nog opgemaakt vóór de verbouwingen (nieuwe ramen, nieuwe vloerisolatie, nieuwe verwarmingsunits Daikin). Totale maandelijkse energiefactuur slechts 212 €/mnd
- Zéér veilig appartement met uitgebreid alarmsysteem : zowel bewegingssensoren als contacten op de deuren.Gepantserde inkomdeur.
- Maandelijkse vaste kosten voor syndicus, lift, poetsdienst, verzekering, tuinonderhoud, ... : ca. 330 €/mnd.Hier zit ook het privé verbruik water inbegrepen.
- Aparte bergruimte in de kelder (voorzien van elektriciteit)en parkeerplaats in de parkeergarage onderaan verplicht bij aan te kopen voor 30.000 euro.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Kapellen (2950) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 525.000. De woning biedt 2 slaapkamers, 2 badkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.608. Online sinds juli 2021. Het pand dateert uit 1981.