Ruelle des Colons 8, 4252 Geer

Ruelle des Colons 8 - 4252 Geer - Vous cherchez une alternative entre un appartement et une grosse habitation, cette maison neuve (2018) en excellent état est pour vous! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique villa située à Geer, entre Hannut et Waremme. Construction de haute qualité, excellents matériaux, parfait état. Superficie habitable de 125 m² sur terrain de 470 m² parfaitement exposé SO. Composition: Le hall d'entrée se compose d'un vestiaire, WC et rangements. Le séjour composé d'une superbe cuisine équipée avec coin à déjeuner ouverte sur la salle-à-manger et le salon est parfaitement exposé et ouvert sur la magnifique terrasse et le jardin. Enfin, la buanderie, très spacieuse, permet l'accès via la partie latérale. A l'étage, 2 très belles chambres avec salles-de-bains individuelles et WC un bureau ou chambre à aménager. Equipements : Chauffage sol via pompe à chaleur air/eau, citerne d'eau de 5000 L avec filtres et groupe hydro, Châssis PVC, super isolation, alarme, 14 panneaux photovoltaïques (4800Kw), vides ventilés, station d'épuration, carport. Extérieurs totalement aménagés, accès latéral et carport carrelés, superbe terrasse extérieure en bois, emplacement de parking et chalet de jardin. Super exposition. Endroit paisible dans une rue très peu fréquentée. PEB A 64 kwh/m².an n° RWPEB-068862. Revenu cadastral de 645 €. Faire offre à partir de 300.000 €.
Maison vendue sous le régime des droits d'enregistrement.
Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4252-geer/4420720 ou au 019/770.500