Redingenhof 13-301-302, 3000 Leuven

Redingenhof 13-301-302 - 3000 Leuven - Leuven - binnen de ring - ideale investeringsopportuniteit - een appartement opgedeeld in 2 studio's - we verkopen dus geheel van 2 STUDIO'S - volledig verhuurd! - totale verkoopprijs 255.000€ mogelijkheid tot aankoop van een buitenparking voor 1 wagen aan 15.000€ Heel gunstig gelegen, vlakbij het Sportkot/Gasthuisberg, in een degelijk en goed onderhouden gebouw, 1978 (recente renovaties zoals dakisolatie, CV, ...) Op de 3de verdieping - 2 samenhorende studio's Gemeenschappelijke inkomhal Studio 301: 20m² leef/slaapruimte, aparte kitchenette en douchekamer (kitchenette, douche en lavabo), apart privatief toilet. EPC score - C - 274 verhuurd aan 400€150€ kosten per maand (forfait voor gemeenschappelijke kosten gebouw privatieve kosten verwarming, water en elektriciteit) Studio 302: 17m² leef/slaapruimte met kitchenette, aparte badkamer 6m² met ligbad met douche, wastafel, wc en aansluiting wasmachine EPC score - C - 287 verhuurd aan 400€150€ kosten per maand (forfait voor gemeenschappelijke kosten gebouw privatieve kosten verwarming, water en elektriciteit) Buitenparking P5 aan 15.000€ op het gelijkvloers, naast het gebouw een buitenparking verhuurd aan 50€/maand Recente ramen PVC 3-dubbel glas, gekeurde elektrische installatie, correct betalende huurders die de panden perfect onderhouden. Goed onderhouden gebouw met recente CV, dakisolatie, lift conform. waardevaste investering of 2 aanpalende studio's voor uw studerende kinderen Dan is dit een ideale kans Het appartement werd opgedeeld in 2 studio's en is 'vergund geacht' gekend bij de Stad Leuven. De studio's kunnen niet apart verkocht worden.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Leuven (3000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1978. Online sinds juli 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 255.000, ofwel ± € 4.722 per m². Het omvat 2 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 54 m². Het EPC-label is C (287 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 280.000 naar € 255.000 (-9%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.043.