Goeslaerstraat 57, 3560 Lummen

Goeslaerstraat 57 - 3560 Lummen - Uniek en goed gelegen hedendaags landhuis op een terrein van 12.253 m²
Hedendaags landhuis op een terrein van 12253 m², gelegen op een rustige locatie en toch vlakbij invalswegen in het groene Lummen.
Deze buurt is gekend voor zijn woningen met paardenaccommodaties.
De dierenkliniek Equitom ligt slechts op een paar km verwijderd.

Privacy en een degelijke afwerking zijn de belangrijkste kenmerken van deze mooie woning.
Deze woning is uniek door het totale pakket dat het te bieden heeft. Het biedt u een ruim wooncomfort met zijn grote leefruimtes, 4 slaapkamers en een prachtige tuin met een verzicht.

Het gebouw dateert van -1895 en is degelijk gerenoveerd met oog voor detail.

Indeling:
Centrale inkomhal met aparte toegang naar de gelijkvloerse aparte slaap-bad-leefkamer. Dit geeft de mogelijkheid om een inwonende ouder of hulp te laten inwonen op een comfortabele manier.
De technische ruimte en wasplaats liggen achter de inkomhal. Hier is ook nog een deur naar buiten voorzien.
De ruimtelijke en lichtrijke hal geeft ook toegang tot de bovengelegen 3 slaapkamers, de master bedroom met doorloopdressing, extra aparte dressing/ flexibele ruimte, grote badkamer zijn hier ook terug te vinden.

De hal geeft ook toegang tot de open leefruimte - keuken. Hier bevindt zich een aparte zone, voorzien van zithoek en bureau. Al deze ruimtes hebben een super zicht en toegang op/tot de prachtig aangelegde, maar toch natuurlijk aanvoelende tuin en de bekasseide binnenplaats. Heel het terrein is ook volledig omheind met een duurzame houten omheining.
De maatkeuken is voorzien van alle comfort/ruimte en heeft toegang tot het terras met maximale privacy met een ongezien verzicht. Hierdoor is deze ruimte en de rest van de woning enorm lichtrijk en heerst er een maximaal buitengevoel.
Achter de keuken is een grote berging met toegang tot de betonnen kelder -100m2 ) voorzien.
Zit-tv-bureau ruimte van 60m2 grotendeels uitgewerkt tot in de nok. De combinatie van de gebruikte materialen geven de ruimtes een bijzondere uitstraling.
Doorheen de gehele woning zijn de betere materialen gebruikt die je een instant behaaglijk gevoel geven.

Tuin:
Een 12253m omheind perfect onderhouden perceel met een verzicht.
Ideaal voor wie dieren "paarden" wenst te houden.
De L-vormige woning met ommuring zorgt ervoor dat er een binnenkoer gevoel heerst.
Hier vinden we een terras met op maat gemaakte BBQ zone en de toegang tot de groententuin met een apart kippenhok.
De houten toegangspoort sluit ons indien gewenst af van de rustige straat.

Buitengewone kenmerken:
- Instapklaar hedendaags landhuis op een unieke locatie
- 12253m2 omheind terrein
- 305m2 woonoppervlakte
- Rustige ligging met zeer goede bereikbaarheid
- Ruimtegevoel op alle vlakken
- 4 slaapkamers
- Gelegen in een prachtige natuur
- Gebruik van degelijke materialen doorheen heel de woning
- De woning is grotendeels voorzien van maatwerk
- Mogelijk voor het houden van paarden
- Ruime oprit met parking geschikt voor meerdere auto’s
- Zonnepanelen 24m2 / 7200wp

EPC 133 kWh/m²









Documenten Informatieplicht EPC Indelingsplan Kadastraal plan Ingekleurd kadastraal plan