Genebosstraat 71B, 3945 Ham

Genebosstraat 71B - 3945 Ham - Strakke TE REALISEREN nieuwbouwwoning (OB) op een perceel van 11 A en 53 CA

Gelegen in een rustige straat nabij het natuurgebied ‘Kepkensberg' te Kwaadmechelen (Ham).
Adres: Genebosstraat tussen nummer 71 A en 74.

De te realiseren woning bestaat uit:

* Inkomhal met vestiaire
* Apart toilet
* Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
* Gezellige leefruimte
* Open keuken met aparte berging
* 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing
* Trap naar de bovenverdieping
* Masterbedroom

De logische indeling alsook de hoogwaardige afwerking en de moderne, strakke uitstraling maken deze woningen zeer aantrekkelijk. Hoogwaardige isolatie in vloeren en muren.

De tuin is georiënteerd op het zuidoosten en laat aldus het grootste deel van de dag volle zon toe op het achtergelegen terras/tuin.
Alle nutsvoorzieningen en riolering zijn aanwezig in de straat.

Zeer rustige en residentiële doch strategische ligging te Kwaadmechelen, nabij het natuurgebied ‘Kepkensberg' en op een boogscheut van het op- en afrittencomplex E313 en het centrum van Ham met al zijn voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatie etc.).

Vermoedelijk E-PEIL 50
Mogelijkheid tot bijplaatsen van zonnepanelen. De woning wordt VOLLEDIG afgewerkt!

Uitgebreide documentatie vrijblijvend verkrijgbaar.

De woning kan - mits de planning het toelaat - gerealiseerd worden binnen 4 maanden na goedkeuring omgevingsvergunning!
Grondaandeel valt onder registratie (10%) en constructie valt onder BTW (21%).

De prijs is exclusief aansluiting nutsvoorzieningen, riolering, fundering, architect enomgevingsvergunning.

Afbeeldingen zijn louter informatief en kunnen afwijken van de realiteit!