Beersebaan 113, 2275 Gierle

Beersebaan 113 - 2275 Gierle - Instapklare(2006) woning op 1.022 m² met o.a. 3 slpk, Z-W georiënteerde tuin met vrij zicht op groen en inpandige garage. Zonnepanelen aanwezig mét certificaten t.e.m. 2032 (!).Ruime veranda met elektrische screens. Tuin voorzien van veel groen met vijverpartij. EPC: 142 kWh/m². Conforme elektriciteit.

Ligging
Deze recente woning bevindt zich op slechts 700m van centrum Gierle en is gelegen in woongebied met achteraan aangrenzende agrarische zone. Dankzij de invalsweg en de oprit van de E34 die slechts 1,2 km verwijderdis,geniet je van een erg vlotte verbinding naar de omliggende stad/gemeenten. Bovendien heeft dit perceel eenideale zuid-westelijke oriëntatie waardoor je naast het vrij zicht achteraan het perceel ook kan genieten van aangename lichtinval.

Indeling
-1:kruipruimte0:inkomhal, gastentoilet, leefruimte, veranda, keuken, berging,inpandige garage, wasplaats/douchekamer, achterinkom.1:traphal, apart toilet, 3 slaapkamers, gekoppelde dressing, badkamer. Zolderluik via badkamer. Tuin: terras, vijverpartij, tuinhuis, serre.

Beschrijving
Deze recente (2006) woning geniet zowel van een erg centrale verbinding als van een ruime, groene tuin met aangenaam, vrij zicht. De inkomhal met open trap biedt meteen ruimte aan een gastentoilet en een ruimte voor vestiairekast.Verderis erde open leefruimte met haard en ingemaakte kastenwand die plaats biedt aan een ruime zithoek en eetruimte. Dankzij de geconnecteerdeveranda geniet de gehele woning van aangenaam veel lichtinval en is erook daar plaats voor een 2de zit- en eetruimte. Deveranda is voorzien van automatische elektrische screens op het glazen dak en de achtergevel waardoor je ook tijdens de zomermaanden de woning koel kan houden.Dankzij de schuiframen achteraan geniet je bovendien van een optimale connectie met het naastgelegen terras en tuin. Zowel via de leefruimte als via de tuinkameris er doorgang naar de keuken. Deze is volledig voorzien van o.a. veel kastruimte, een groot gasvuur met oven, dampkap, afwasmachine en een ontbijthoek met ruimte voor de koelkast. Ook hier is een eettafel voorzien die bovendien aangewerkt isaan hetkeukeneilandgedeelte met spoelbak.Via de keuken heb je zowel toegang naar de gekoppelde berging met inpandige garage als naar de wasplaats en gekoppelde zij-inkom. De wasplaats wordt momenteel ook gebruikt als 2de douchekamer.
De verdieping geeft ruimte aan een 2de toilet en 3 ruime slaapkamers van 15m², 22m² en 14m². Deze van 15m² beschikt over een gekoppelde dressing en biedt eveneens rechtstreeks toegang tot de badkamer. De ruime badkamer die ook via de gang bereikbaar is beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, en douche.

Buiten geniet je vaneen ruim terras met aangeplante tuin (voor- en achteraan) mét vijverpartij. Achteraan bevindt zich nog een tuinhuis en serre en geniet je van een tuin middenin een groene omgeving.

De woning is voorzien met zonnepanelen en alarmsysteem en kent een erg goed onderhoud. Leefruimtes voorzien van vloerverwarming. Gunstig EPC, nl. 142 kWh/m². Conforme elektriciteit.

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht:omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, deels woongebied deels agrarisch gebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.