Dambrugstraat 40, 9120 Melsele

Dambrugstraat 40 - 9120 Melsele - Voor meer informatie, contacteer Indra OC Vastgoed op 0472 88 36 45 of indra@ocvastgoed.be.

Deze halfopen bebouwing met tuin en handelsruimte is gelegen in het centrum van Melsele.
De centrale ligging nabij de dorpskern en goede bereikbaarheid naar het stadscentrum van Antwerpen en verschillende invalswegen maken hiervan een top-locatie. Winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer liggen op wandelafstand. De eigendom werd destijds van 2 woningen (40-42) samengevoegd tot 1 woning met een zéér ruime bewoonbare oppervlakte van 360m2 . Vooraan is ze voorzien van een etalage en handelsruimte. Bovendien is er voldoende parkeermogelijkheid, naast de woning en is er een garage aanwezig.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen alsook voor het uitoefenen van een commerciële activiteit.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: commerciële ruimte met apart bureau, werkplaats en opslagruimte,keuken met toegang tot de tuin, badkamer, leefruimte.
Eerste Verdieping: 4 slaapkamers met overloop ( mogelijkheid tot vijfde slaapkamer).
2 Zolders.
1 Garage en oprit.

EPC: 649 kWh / (m2 jaar)
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 3/08/2021.