Rue de l'Espérance 61, 6061 Montignies-sur-Sambre

Rue de l'Espérance 61 - 6061 Montignies-sur-Sambre - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Avis aux investisseurs ! Immeuble de très bonne qualité, sain et parfaitement bien entretenu. Immeuble comprenant 4 caves, 4 garages, 4 appartements et un parking à l'avant et à l'arrière qui dessert une partie des garages. Chaque appartement se compose de la manière suivante : hall d'entrée, agréable séjour avec cuisine intégrée équipée ou semi-équipée, hall de nuit, 2 chambres indépendantes offrant chacune une belle superficie, espace rangement et salle de bains. Infos utiles : 3 façades en briques, en ardoises (neuves) et en crépis, plateforme en roofing, en très bon état et révisée régulièrement, nouveaux châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, 1 seule chaudière pour tout l'immeuble entretenue régulièrement, installation électrique en bon état général, 5 compteurs dont un pour les communs, béton à chaque niveau recouvert d'un parquet ou d'un carrelage, raccordement à l'égout, parlophone, … Différentes possibilités s'offrent à vous : possibilité de louer les 4 entités et d'obtenir des rentrées locatives de /- 3.000 €/mois ou de vendre les appartements séparément afin de réaliser une belle plus-value ou encore, d'occuper une partie et de louer le reste afin de rembourser plus aisément votre crédit hypothécaire. Opportunité à ne pas manquer ! A saisir ! Informations indicatives et non contractuelles