Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 163 m2.

Terug naar resultaten

Heerweg-Noord 148, 9052 Zwijnaarde

Huis in Zwijnaarde

163 m² wonen

143 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€395.000~~

Over deze woning

Dit ruime en lichte rijhuis, uniek voor zijn ligging, beslaat een grondoppervlakte van 143m² verdeeld over twee aangrenzende percelen. Het heeft een groot terras op het zuiden met toegang tot een rustige straat aan de achterkant en biedt ook een overdekte fietsenstalling. De keuken, compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, dubbele wastafel en inbouwapparatuur, en de woonkamer, verlicht door een grote lichtkoepel en uitgerust met een houtkachel, geven beide uit op het terras. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een ruime vernieuwde zolderruimte (30m²) herbergt, met een plafondhoogte van meer dan 3 meter en voorzien van twee grote dakramen. Deze ruimte kan ingericht worden als derde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. De badkamer bevat een ligbad, douche en aansluitingen voor een wasmachine. De woning, met een gunstige EPC, biedt centrale verwarming (gas) en beschikt over 163m² bewoonbare oppervlakte. Een van de pluspunten is ongetwijfeld de locatie. Het ligt dicht bij tramhalte Gent-Sint-Pieters (100m), ringweg R0, autosnelwegen E17 en E40 en toch behoudt Zwijnaarde een dorpsgevoel met faciliteiten als een sporthal, bibliotheek en basisschool. Internaat Don Bosco ligt op loopafstand van het huis. Dit instapklare pand is ideaal voor een jong stel met (toekomstige) twee kinderen dat zich wil settelen op fietsafstand van Gent. N.B.: Dit pand is reeds verkocht, er zal geen opbod plaatsvinden.

Omschrijving van de makelaar

Heerweg-Noord 148 - 9052 Zwijnaarde - Dit lichtrijke rijhuis is uitzonderlijk ruim voor deze locatie.
Het grondoppervlak van 143m² bestrijkt 2 aangrenzende percelen.
Het grote terras is gelegen op het zuiderlijke deel, met toegang naar de achterliggende rustige straat. Er is een overdekte fietsstalling.
De keuken geeft uit op het terras, net zoals de leefruimte. Deze is voorzien van een grote lichtkoepel en een houtkachel.

Er zijn 2 slaapkamers op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een ruime (30m²), hoge (>3m), gerenoveerde zolderruimte met 2 grote dakramen. Deze kan dienen als 3e slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en aansluitingen voor de wasmachine.
De keuken is volledig ingericht (vaatwas, dubbele wastafel, ingebouwde oven /microgolf en fornuis). In het verlengde van de keuken is er een berging van 3.5m².

Deze woning heeft een goede EPC, centrale verwarming (gas).

Een groot pluspunt van dit pand is de ligging en ontsluiting.
Gent-Sint-Pieters is vlot bereikbaar met de fiets of de tram (halte op 100m). Vlakbij bevindt zich de Gentse ring R0, E17 en E40.
Ondanks de nabijheid van Gent en grote verbindingswegen heeft Zwijnaarde eerder een dorpsgevoel, met een eigen sporthal, bibliotheek, park en basisschool. Don Bosco ligt op wandelafstand van het huis.

Het pand heeft 163m² bewoonbare oppervlakte en is instapklaar.
Ideaal voor een jong koppel met (plannen voor) 2 kinderen, die zich willen settelen op fietsafstand van Gent.

vraagprijs = verkocht (geen opbod)