Grote Baan 151, 2380 Ravels

Grote Baan 151 - 2380 Ravels - Te koop groots horecaproject, bestaande uit:
– Café / restaurant met biljart zaal en een groot terras.
– Grote feestzaal voor circa 250 personen.
– Een apart café aan de achterzijde met een groot terras.
– Grote parking voor circa 100 auto's.
– En een apart woonhuis.
Omschrijving café/restaurant:
Het café/restaurant is instapklaar en voorzien van een toog met koelingen, tapinstallatie, geluidinstallatie, verlichting, etc. In het café/restaurant zijn 46 zitplaatsen en 16 plaatsen aan de toog en 2 biljarttafels. Het café/restaurant beschikt verder over een aparte dames en heren toiletgroep, bergruimte die grenst aan de achterzijde van de toog, diverse vaste kasten, een vaste trapopgang naar de verdieping, directe toegang tot de naastgelegen woning, een biljartruimte met 2 professionele biljarttafels met alle verdere benodigdheden, een tweede aparte dames en heren toiletgroep en een gedeeltelijk betegeld magazijn met koelcel en een achter-entree.
Aan de voorzijde van het horecapand is een royaal terras gelegen met 108 zitplaatsen, waarvan een gedeelte van het terras is overdekt met warmtelampen.
Op de verdieping is een biljartruimte met een drietal professionele biljarttafels met alle verdere benodigdheden, een bergkast, en een airco.
Vanuit het restaurant is de geheel betegelde dichte keuken bereikbaar. De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over een oven, 6 gaspitten, werkbanken, frituurpannen, afzuigkappen en een kastenwand. Vanuit de keuken is de feestzaal bereikbaar
Omschrijving feestzaal:
De entree van de feestzaal bevindt zich aan de zijkant van het horecapand. De entree is voorzien van een garderobe. De ruime feestzaal van circa 360 m² is geschikt voor circa 250 personen. De feestzaal beschikt over een dansvloer, toog met koelingen, 2 tapinstallaties, muziekinstallatie, 2 dubbele spoelbakken, aparte dames en heren toiletgroep en een magazijn die grenst aan de achterzijde van de toog. Vanuit de feestzaal is de spoelkeuken toegankelijk.
De spoelkeuken is geheel betegeld en beschikt over een spoelgelegenheid met 2 dubbele spoelbakken, werkbanken, geiser, kastenwand, koelcel, vriescel (los) en toegang tot het aan de achterzijde gelegen parkeerterrein.
Omschrijving café aan de achterzijde:
Volledig instapklaar café van circa 150 m². Ruimte is voorzien van een fraaie toog met tap/koelinstallatie, verlichting, etc. Een disco-bar met complete muziekinstallatie. Aparte dames en heren toiletgroep. Achter een groot fraai terras.
Naast het café een berging van circa 20 m² met daarin een grote koelcel (circa 1.75 m. x 6.50 m.) die grenst aan de achterzijde van de toog, een toilet met een doucheruimte en een achteruitgang. Vervolgens nog een berging van circa 25 m² die toegang geeft naar de spoelkeuken.
Omschrijving woonhuis:
Het woonhuis beschikt over een woonkamer en keuken op de begane grond en op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer.
Algemeen
– Totale perceeloppervlakte bedraagt circa 4.590 m².
– Mogelijkheden voor toekomstige projectgrond.
– Perceel is ook toegankelijk langs de achterzijde (Buurtjesweg).
– Overname handelsfonds (handelsnaam, inventaris, etc.) niet inbegrepen.