Rue Frederique Lenger 19, 6700 Arlon

Rue Frederique Lenger 19 - 6700 Arlon - Topimmo vous présente cette villa située dans un quartier très prisé à 2 min du centre d'Arlon, à proximité des commodités de la ville (commerces, gare SNCB, écoles) tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant à l'orée du bois. Logée au bout de la rue Frédérique Lenger, une voirie sans issue, cette propriété profite de la tranquillité de ce quartier résidentiel et familial.Son accès facile à la N4 et E411 proche du Luxembourg en fait un endroit apprécié. Vous serez séduit par ses espaces plein de lumière, bien proportionnés, aux finitions soignées, son confort de vie et énergétique. Au rez :hall d'entrée, wc. Grand séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, cuisine équipée et dont les baies vitréesdonnent sur la terrasse à l'abri du voisinage. Buanderie et double garage. Au 1er : mezzanine ouverte sur une vaste pièce à usage polyvalent, salle de bains familiale, trois chambres dont une agencée d'un dressing et d'une salle de douches. Au 2ème : 4ème chambre, mezzanine. Jardin clos d'une haie vive, piscine équipée d'un volet solaire, terrasse. Toiture en ardoise naturelle, châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur, électricité aux normes, isolation optimale, citerne d'eau de pluie.Vente sous le régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Visites exclusivement sur rendez-vous en présence de l'agence.